Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Lindendreef 117 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden, luxe afgewerkte woning in de kindvriendelijke drevenbuurt? Maak dan snel een afspraak voor deze tusseneengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een ruime tuin op het zonnige zuiden én een voortuin. De woonkamer met openslaande deuren is heerlijk op de tuin gericht, met achterin de tuin een knus buitenverblijf. De woning beschikt over sfeervolle details en een open keuken. Aan de voorzijde van de woning is een gezellig pleintje gesitueerd met een speeltuin en er is voldoende parkeergelegenheid. Daarbij ligt deze woning op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en het OV.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst is in de entreehal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang. De toiletruimte is deels betegeld, beschikt over een fonteintje en heeft als speels detail een klein raampje.
De woonkamer is ruim, heeft veel lichtinval, is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer met extra grote planken. De achterpui is recentelijk geheel vervangen en voorzien van kunststof openslaande deuren met HR++ beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een L-opstelling en uitgevoerd in landelijke stijl met een composiet aanrechtblad en de navolgende apparatuur: een koel-/vriescombi, een vaatwasser (2018), een oven/combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak en een close-in boiler (2018).

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en heeft de trapopgang naar de 2e verdieping. Ook bevinden zich hier 2 vaste bergkasten. Deze verdieping heeft 2 ruime slaapkamers. Eén aan de achterzijde van ca. 17 m2 met vaste schuifwandenkast en één aan de voorzijde van ca. 15 m2.
Tussen de kamers in bevindt zich de ruime badkamer van ca. 6 m2. Deze is voorzien van een aparte douchecabine, een vergroot bubbelbad ten opzichte van een standaard maat, een toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de zogenaamde wasruimte, waar tevens de CV-ketel en mechanische ventilatie unit is gevestigd.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 15 m2 en voorzien van airco en dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m2 en voorzien van 2 velux dakramen.

Achtertuin:
Ruime, diepe achtertuin van bijna 14 meter diep. De tuin is recent geheel opnieuw aangelegd en fraai ingericht met houtvlonders aan de woningzijde, een lekker kunstgrasveld en achterin de tuin een heerlijke veranda met elektra waar je heel het jaar door heerlijk kunt genieten. Via de achtertuin/veranda is de achter gelegen steeg toegankelijk.

Berging:
De woning heeft in de voortuin een stenen (fietsen)berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg. Bouwjaar 1976. Gelegen op 150 m2 eeuwigdurende erfpacht grond met een jaarlijkse canon van € 1.406,- welke fiscaal aftrekbaar is. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. 130 m2 gebruiksoppervlak. Meterkast met 11 groepen en dubbele aardlekschakelaar. Geheel voorzien van dubbel glas, waarvan deels HR++ glas. Verwarming en warm water middels Nefit CV-ketel uit 2012. De achterzijde van het huis is in 2018 geheel opnieuw geschilderd.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
Drevenbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
130m²
Perceel
150m²
Inhoud
390m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal, Airconditioning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
63m², 470×1350cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Lindendreef 117", "zipCode": "3137 CL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9399869, "lng": 4.3435927, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?