Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Lindendreef 11 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Wonen op een rustige plek in Holy Noord, met uitzicht op het groen en zonder auto’s voor de deur! Dat kan met deze ruime 6-kamer hoek eengezinswoning met veel bergruimte! De woning ligt op een perceel van 176 m2 EIGEN grond en heeft naast de brede voor- en achtertuin een grote aangebouwde en onderheide berging met vliering. Heel bijzonder is de aanwezige dakopbouw met nokverhoging. Hierdoor heeft de tweede verdieping extra veel ruimte en heeft de woning daarnaast ook nog een grote en hoge bergvliering. De woning heeft 5 slaapkamers, twee badkamers en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De locatie in de Drevenbuurt, is gunstig als het gaat bereikbaarheid. het winkelcentrum de Loper met haar uitgebreide assortiment van winkels en scholen liggen in de buurt. Vanuit de woning kan zelfs zonder een weg over te steken naar basisschool de Hoeksteen gelopen worden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast. Geheel betegeld toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de eveneens geheel betegelde inpandige berging/wasruimte van bijna 6 m2 met inbouwspots, bergvliering, en rechtstreekse buitendeur. Ruime woonkamer met open keuken van totaal ca. 41 m2. De totale ruimte is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Neutraal keukenblok in hoekopstelling voorzien van apothekerskast, diverse bergruimte, inductie kookplaat, afzuigkap, close in boiler, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vide. Slaapkamer aan voorzijde van ruim 8 m2. Slaapkamer 2 aan achterzijde van ca. 13,5 m2 voorzien van schuifkastenwand. Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde met een oppervlakte van ca. 8,5 m2. Deze slaapkamer heeft een grote trapkast. Geheel betegelde badkamer uit 2016 voorzien van douche met scherm, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer heeft inbouwspots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met vlisotrap naar bergzolder. Slaapkamer aan voorzijde van ruim 9 m2, slaapkamer aan achterzijde van eveneens ruim 9 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Tweede betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

Bergvliering:
Grote bergvliering met een vloeroppervlakte van ca. 23,5 m2, opstelling CV-combiketel, aparte geiser voor de badkamer en Velux dakraam.

Tuinen:
De achtertuin is ca. 9 meter diep en ca. 7.80 meter breed, ligt op het zuid-westen en heeft een zijpoort naar de straat. Vanuit de tuin is de stenen onderheide berging bereikbaar van ruim 10 m2 met inbouwspots, unit vloerverwarming en bergvliering. Aansluitend is een eenvoudige houten fietsenoverkapping. De voortuin is ca. 5.30 meter breed en ca. 4.30 diep. Beide tuinen zijn voornamelijk bestraat.

Overig:
Bouwjaar 1977. Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen met 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Verwarming door middel van vloerverwarming en CV-combiketel. Woonoppervlak 133 m2. Gelegen op eigen grond. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Oplevering in overleg, maar spoedig mogelijk.


Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Drevenbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
133m²
Perceel
205m²
Overig
18m²
Inhoud
534m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 70m², 780×900cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Atag Blauwe Engel II (1997, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Lindendreef 11", "zipCode": "3137 CJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9387774, "lng": 4.3440425, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?