Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Lijsterlaan 50 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Wij verzoeken u vriendelijk ALLEEN PER E-MAIL te reageren op deze woning en geen telefonisch contact op te nemen.

Wat een schitterende woning is dit! Deze zowel op de begane grond als op de 1e verdieping uitgebouwde en fraai afgewerkte woning met een woonoppervlakte van 117 m2 ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Vlaardingen Ambacht. De woning heeft een totale perceeloppervlakte van 169 m2. De in 2013/2014 gerenoveerde en opnieuw ingedeelde woning is luxe afgewerkt, heeft een uitgebouwde woonkamer, luxe en complete keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, twee dakkapellen en diverse bergruimten. De woning is tot in de puntjes verzorgd!
De ligging van de woning is centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en ook scholen en winkels, waaronder wijkwinkelcentrum van Hogendorpkwartier liggen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de ruim 4.50 meter diepe voortuin. Hal met meterkast, trapkast en vaste kast met 2e elektrische installatie. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met open keuken en een totaal oppervlakte van ca. 45 m2. De woonkamer is praktisch ingedeeld met handige lage bergkasten en een goed gesitueerde vaste werkplek met daarnaast een grote vaste provisiekast. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De naar de voorzijde verplaatste keuken is luxe uitgevoerd in lichte kleurstelling en heeft een natuurstenen aanrechtblad. Er is veel bergruimte en de keuken is verder uitgevoerd met een apothekerskast, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser en ingebouwd koffiezetapparaat. In de keuken is op fraaie wijze een Dimplex haard met schouw geïntegreerd. In de erker aan voorzijde is een grote vensterbank gerealiseerd. De keuken is voorzien van een betegelde vloer, de woonkamer en hal zijn voorzien van een houten vloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, grote inloopkast van ruim 3 m2 en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 11 m2 met doorloop naar aansluitende werkkamer van ca. 4 m2. De werkkamer is uitgevoerd met een vaste kast en ook in de slaapkamer is een vaste ladekast met vitrine gedeelte aanwezig. Openslaande deuren in de slaapkamer geven toegang tot een optioneel te realiseren dakterras. De slaapkamer en werkkamer zijn voorzien laminaatvloer. Slaapkamer aan voorzijde van ruim 9 m2 met PVC vloerafwerking. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. Grotendeels betegelde voorzieningenruimte van ca. 3 m2 met spoelbak, werkblad, wasmachine- en drogeraansluiting, unit mechanische ventilatie en in aparte kast opstelling CV-combiketel.

2e verdieping:
De 2e verdieping heeft twee grote dakkapellen. Er zijn twee slaapkamers gerealiseerd van ruim 9 m2 met bergruimte achter de schuine dakvlakken. Beide kamers zijn uitgevoerd met PVC vloerafwerking. Motorbediende buitenzonwering met draadloze afstandsbediening is aanwezig. Op deze verdieping is ook een tweede, geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Tuinen:
Achtertuin gelegen op het noord-westen van bijna 11 meter diep en ca. 5.50 meter breed. De tuin heeft zowel voor- als achterin de tuin een betegeld terras. De tuin is verder aangelegd met gras en groenborders en heeft een buitenkraan. Achterin de tuin ligt de ruime berging van bijna 13,5 m2 met via de berging toegang tot de achterom.
De voortuin van ca. 4.50 meter diep is voorzien van sierbestrating en groenborders. Tevens een buitenkraan in de voortuin.

Overige:
De woning is goed geïsoleerd, geheel voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen en ook vloer- en dakisolatie zijn aanwezig. Zeer uitgebreide elektrische installatie bestaande uit 17 groepen met 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaars. Smart rookmelders op elke verdieping aanwezig. Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha Calenta CW5 uit 2013, bediend door smart thermostaat. Begane grond deels vloerverwarming, radiatoren voorzien van thermostatische knoppen, CV-installatie is waterzijdig ingeregeld. Bouwjaar woning 1937. Woonoppervlak 117 m2, perceeloppervlakte 169 m2. Eeuwigdurende erfpacht met een vaste canon van € 20,15 per jaar. Oplevering in overleg, indicatie december 2021.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder Noord

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
117m²
Perceel
169m²
Inhoud
410m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 60m², 550×1083cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta CW5 (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Lijsterlaan 50", "zipCode": "3135 KM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9195573, "lng": 4.3515607, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?