Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Lemsterlandhoeve 60 - Vlaardingen

Omschrijving

Wij verzoeken u wanneer u interesse heeft in deze woning te reageren via Funda of ons een email te sturen! Met nadruk wijzen wij u op de bijzonderheden voor verhuur en procedure om in aanmerking te kunnen komen voor deze woning.

Ruime 5-kamer eengezinswoning met voor en achtertuin en een woonoppervlakte van ca. 113 m2. De woning is recent voorzien van een nieuwe keuken en ook de badkamer is gerenoveerd.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast. Gedeeltelijk betegeld toilet met fontein.
Woonkamer met open keuken van totaal ca. 36 m2 met trapkast en deur naar achtertuin. De woonkamer is tuingericht en de keuken ligt aan voorzijde. Het nieuwe keukenblok in hoekopstelling is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan voorzijde van ruim 13 m2. Twee slaapkamers aan achterzijde van respectievelijk bijna 12 en ca. 9,5 m2. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Overloop opstelling CV-combiketel en toegang tot het dakterras van ruim 17 m2. Slaapkamer van ca. 13,5 m2 met knieschotten en bergviering.

Tuinen:
Betegelde achtertuin op het Noordoosten van ca. 12 meter diep en ca. 5.20 meter breed. De achtertuin grenst aan het park.
Voortuin met toegang tot de woning en berging van ca. 9 m2.

Oplevering spoedig mogelijk.

BIJZONDERHEDEN VERHUUR EN PROCEDURE:
- Netto (kale) huurprijs € 1.400,-- per maand;
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 1 jaar;
- De woning wordt niet verhuurd aan huurders die wachten op een nieuwbouwwoning of tussen twee woningen in zitten;
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektra;

- indicatie bruto inkomen € 4.200,-- per maand. Hierbij wordt het 2e inkomen voor 50 % meegeteld;

- Na aanmelding ontvangt u per email een link naar de huurcalculator. Deze huurcalculator dient volledig ingevuld te worden waarbij naast inkomen ook informatie gevraagd word over lasten en vermogen;
- De huurcalculator bepaald tot welk bedrag gehuurd kan worden. U ontvangt hiervan een afschrift;
- Is de uitkomst van de huurcalculator lager dan de huurprijs van de woning komt u NIET in aanmerking;
- Bezichtigingen alleen mogelijk na invullen huurcalculator en op uitnodiging van de makelaar;
- Verhuurder behoudt zich het recht op gunning voor.



Nuttige informatie over de Hoevenbuurt:

De woning is gelegen in de Hoevenbuurt in de wijk Holy, een groene, rustige wijk aan de rand van Vlaardingen. De wijk grenst direct aan het groene gebied van Midden-Delfland en de Broekpolder. De vele winkels in Winkelcentrum de Loper zijn binnen handbereik. In de kindvriendelijke buurt vindt u basisscholen en diverse speel en sportvoorzieningen voor (jonge) kinderen. In het nabijgelegen wijkpark Holy is ook een kinderboerderij. Diverse buslijnen stoppen beiden bij diverse haltes in de Hoevenbuurt.
Holy is voor het grootste deel in de jaren ’60 en ’70 gebouwd. Dit zie je aan de bebouwing, de ruime stedenbouwkundige opzet en de ruimte voor parkeren en water, maar ook aan het brede palet van voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Wijk
Hoevenbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
113m²
Perceel
140m²
Overig
9m²
Inhoud
400m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 62m², 520×1200cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Lemsterlandhoeve 60", "zipCode": "3137 GM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9422671, "lng": 4.3546831, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?