Lemsterlandhoeve 60 - Vlaardingen

Omschrijving

Wij verzoeken u wanneer u interesse heeft in deze woning te reageren via Funda of ons een email te sturen! Met nadruk wijzen wij u op de bijzonderheden voor verhuur en procedure om in aanmerking te kunnen komen voor deze woning.

Ruime 5-kamer eengezinswoning met voor en achtertuin en een woonoppervlakte van ca. 113 m2. De woning is recent voorzien van een nieuwe keuken en ook de badkamer is gerenoveerd.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast. Gedeeltelijk betegeld toilet met fontein.
Woonkamer met open keuken van totaal ca. 36 m2 met trapkast en deur naar achtertuin. De woonkamer is tuingericht en de keuken ligt aan voorzijde. Het nieuwe keukenblok in hoekopstelling is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan voorzijde van ruim 13 m2. Twee slaapkamers aan achterzijde van respectievelijk bijna 12 en ca. 9,5 m2. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Overloop opstelling CV-combiketel en toegang tot het dakterras van ruim 17 m2. Slaapkamer van ca. 13,5 m2 met knieschotten en bergviering.

Tuinen:
Betegelde achtertuin op het Noordoosten van ca. 12 meter diep en ca. 5.20 meter breed. De achtertuin grenst aan het park.
Voortuin met toegang tot de woning en berging van ca. 9 m2.

Oplevering spoedig mogelijk.

BIJZONDERHEDEN VERHUUR EN PROCEDURE:
- Netto (kale) huurprijs € 1.400,-- per maand;
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 1 jaar;
- De woning wordt niet verhuurd aan huurders die wachten op een nieuwbouwwoning of tussen twee woningen in zitten;
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektra;

- indicatie bruto inkomen € 4.200,-- per maand. Hierbij wordt het 2e inkomen voor 50 % meegeteld;

- Na aanmelding ontvangt u per email een link naar de huurcalculator. Deze huurcalculator dient volledig ingevuld te worden waarbij naast inkomen ook informatie gevraagd word over lasten en vermogen;
- De huurcalculator bepaald tot welk bedrag gehuurd kan worden. U ontvangt hiervan een afschrift;
- Is de uitkomst van de huurcalculator lager dan de huurprijs van de woning komt u NIET in aanmerking;
- Bezichtigingen alleen mogelijk na invullen huurcalculator en op uitnodiging van de makelaar;
- Verhuurder behoudt zich het recht op gunning voor.



Nuttige informatie over de Hoevenbuurt:

De woning is gelegen in de Hoevenbuurt in de wijk Holy, een groene, rustige wijk aan de rand van Vlaardingen. De wijk grenst direct aan het groene gebied van Midden-Delfland en de Broekpolder. De vele winkels in Winkelcentrum de Loper zijn binnen handbereik. In de kindvriendelijke buurt vindt u basisscholen en diverse speel en sportvoorzieningen voor (jonge) kinderen. In het nabijgelegen wijkpark Holy is ook een kinderboerderij. Diverse buslijnen stoppen beiden bij diverse haltes in de Hoevenbuurt.
Holy is voor het grootste deel in de jaren ’60 en ’70 gebouwd. Dit zie je aan de bebouwing, de ruime stedenbouwkundige opzet en de ruimte voor parkeren en water, maar ook aan het brede palet van voorzieningen.