Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Landstraat 54 b - Vlaardingen

Onder bod

Plattegronden

Omschrijving

Lijkt het u wat, wonen in een uniek historisch pand met een rijke geschiedenis? Dat is nu mogelijk aan de Landstraat in Vlaardingen. Gebouwd rond 1900 en in 2021 volledig verbouwd tot 3 fantastische, instapklare appartementen. Dit beeldbepalend pand ademt de grandeur van oude pakhuizen, maar beschikt over alle denkbare comfort van het hedendaags luxe wonen.
Laat u verrassen door de 135 m2 grote woonoppervlakte van deze woning op de eerste verdieping, de lichte woonkamer met geweldige open keuken van totaal 67 m2, 3 ruime slaapkamers en zeer luxe badkamer met inloopdouche en vrijstaand ligbad. De ligging is in het Vlaardingse centrum, nabij de binnenhaven en het groene parkje en met zicht op de sfeervolle Touwbaan, dat helemaal past in de stijl van historisch wonen. Winkels, gezellige kroegen en overige horeca en de Hoekse lijn met OV-verbinding naar Rotterdam CS zijn allemaal op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Afgesloten, gemeenschappelijke entree met trappenhuis.

Woonetage van 135 m2
Toegang tot het appartement op de eerste verdieping (tweede woonlaag).
Woonkamer met open keuken van totaal 67 m2, mooie eiken lamelparketvloer met vloerverwarming in het gehele appartement, glad gestucte wanden en plafond, waarbij wel de oude balken in het zicht bewaard zijn gebleven. In het plafond is verlichting ingebouwd. Er is veel lichtinval door de grote panoramaramen, waarvan de middelste deuren naar binnen kunnen openslaan, zodat er een eigen loggia ontstaat.

De schitterende keuken met modern donker front heeft een wit marmer (Bianco Carrara) aanrechtblad met kookeiland en de volgende A-merk-inbouw apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, heteluchtoven en veel kastruimte.

Aansluitend is er een inpandige berging van 5 m2 met aansluiting wasmachine en droger.

Via de mooie brede gang, met de historische balken in het zicht, zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Er zijn 2 identieke slaapkamers van 12,5 m2 met 2 ramen en een hoofdslaapkamer van 16 m2 aan de voorzijde van het pand. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde mooie eiken parketvloer met vloerverwarming. Bij het entreegedeelte is de meterkast en daarnaast de CV-kast. Luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en afgewerkt met prachtige grote marmerlook- tegel.

De ruime badkamer van 8 m2 staat met zijn vrijstaande ligbad, inloopdouche met watergoot en stortdouche, breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en dezelfde mooie marmerlook tegel garant voor genieten in optima forma.

Overig
Bouwjaar 1900/2021, gelegen op eigen grond. Muurisolatie, alles HR ++ dubbel glas, dak- en vloerisolatie. Energielabel C. Nieuw dak, nieuwe pannen, buitenschilderwerk in 2021, nieuwe kozijnen. De gehele technische installatie is nieuw aangelegd, comfortabele vloerverwarming door de gehele woning, CV HR combiketel Remeha Avanta uit 2020. Meterkast met 9 groepen en 3x aardlekschakelaar. Net opgestarte VVE met een bijdrage van € 125,- per maand (indicatie). Project notaris van toepassing. Oplevering in overleg, kan snel.

----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Wijk
Vettenoordse polder Oost

Bouw

Appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
135m²
Inhoud
410m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Frans balkon, Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Remeha Avanta HR (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Landstraat 54", "zipCode": "3131 CE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9067117, "lng": 4.3437839, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Onder bod

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?