Kortedijk 106 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Welkom in Villa Vivre. Een sfeervolle woning waar nostalgie en modern comfort elkaar ontmoeten. Ruim, licht en gezellig zijn slechts nog maar een paar woorden die deze woning typeren. De woning heeft een uitstekende ligging met het gezellige, historische centrum van Vlaardingen op loopafstand en in de directe omgeving winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Entree
Bij binnenkomst heet de woning u als het ware welkom. Het entree, voorzien van inbouwkasten, biedt toegang tot woonkamer van ca. 44m2. Een speels niveau verschil maakt onderscheidt tussen eet- en zitkamer.

Begane grond
De woonkamer/eetkamer is voorzien van veel nostalgisch ogende details. Mooi strak gestuukte muren en plafonds, deze laatste zijn afgewerkt met sierlijsten. De verschillende ramen geven de woonruimte sfeer en veel licht. Een sierschouw gesitueerd in een ondiepe nis, een leuke koof in de wand en een houten vloer maken het geheel af.

Met een paar treden naar beneden komt u van de woonkamer in de keuken van ca. 15 m2. Ook de keuken is een combinatie van moderne en nostalgische details en beschikt over een plavuizen vloer, een kookeiland met kleine eetbar en is voorzien van de navolgende apparatuur, 4-pits gasfornuis met grill mogelijkheid in het midden, een roestvrij stalen afzuigkap hangend aan het plafond, een zogenaamde Amerikaanse koel/vriescombinatie met ijswater/ijsblokjes tappunt, een oven, een magnetron en een dubbele spoelbak. In de keuken zit tevens de wasmachine aansluiting. De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

Tevens is er toegang tot de moderne toiletruimte (2018). Wit betegelde wanden met antraciet grijze plavuizen vloer, hangende toilet en elektrische afzuiging.

1e verdieping
Door middel van een draaitrap in de woonkamer wordt de overloop van 1e verdieping bereikt. Deze lichte overloop met een groot Velux dakraam en vloerdelen biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van ca. 17 m2 heeft een fraaie balken partij, stenen muren en vaste inbouw kast over de lengte van de kamer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van ca. 9 m2 heeft ook een balken partij, een raam aan de achterzijde en een Velux dakraam. Slaapkamer 3 ligt tussen de andere slaapkamers in, is ca. 8m2 en heeft een vaste kast. Alle kamers hebben dezelfde lichte vloerdelen.

De badkamer is grotendeels betegeld, heeft een bad met whirlpool, dubbele wastafel, een hangend 2e toilet, handdoek radiator en een Velux dakraam. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Tuin
Vanuit de keuken is er toegang tot een heerlijke ruime tuin, gelegen op het noord westen. Ook hier is een speels niveau verschil te vinden. De tuin is grotendeels bestraat maar ook verrassend veel voorzien van groen. Hierdoor ontstaan er gezellige zitjes met voldoende privacy. De stenen berging aan de achterzijde van ca. 10 m2 is voorzien van electra en 2 ramen. De woning heeft een eigen achterom.

Overige
Kozijnen zijn geheel voorzien van dubbel glas. Bouwjaar 1910. CV verwarmd door Nefit Economy VR CV ketel uit 2006. De woning is gelegen op 160 m2 eigen grond. De inhoud van de woning is ca. 418 m3, het woonoppervlak ca. 109 m2. De woning is voor de gemeente Vlaardingen een beeldbepalend pand

Oplevering in overleg

-------------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
Oostwijk

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
109m²
Perceel
160m²
Inhoud
418m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
79m², 690×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Economy VR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Kortedijk 106", "zipCode": "3134 HB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9138748, "lng": 4.3446787, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?