Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Kleine Buitenweide 52 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Een unieke kans om nieuw te wonen in een in 2017 opgeleverde gezinsvriendelijke hoekwoning in de geliefde buurt ‘de Buitenplaats van Ruytenburch’. Deze op eigen grond gelegen 5 kamer eengezinswoning met fraaie architectuur heeft een uitbouw aan zowel de achter- als voorzijde en heeft maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen. De moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, warmteterugwin (WTW)-installatie en 12 zonnepanelen maken deze tot in de puntjes verzorgde en afgewerkte woning helemaal af. Gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum en naast het park ’t Hof.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met open keuken van samen 53 m2. De woonkamer heeft een extra zijraam, een grote uitbouw aan de achterzijde met elektrische zonwering, dubbele openslaande deuren naar de tuin en extra uitzicht door de uitbouw aan de voorzijde. De gehele begane grond heeft gladgestuukte wanden, spuitwerk plafond en een luxe vloer met mooie houten-planken-look keramische vloertegel en vloerverwarming.
De riante keuken heeft aan twee kanten een opstelling met veel kastruimte, moderne witte fronts, een antracietkleurig composiet aanrechtblad, een extra breed gasfornuis van La Germania met 6 pitten en brede oven, een Quooker en de volgende Siemens-apparatuur: afzuigkap met plasmafilter, koelvries-combinatie, vaatwasser en combi-magnetron/oven.

Eerste verdieping:
Overloop met mooie houtlook laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming (per ruimte bedienbaar). Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer van 15,8 m2 met extra zijraam en grote vaste schuifdeurenkast, en een slaapkamer van ca. 7 m2. Aan de voorzijde een slaapkamer van ruim 10 m2. Luxe badkamer tot het plafond betegeld met witte en deco-muurtegel, antraciet vloertegel, daglicht, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, douche met mooie glazen deur en tweede, zwevend toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Zeer grote zolderkamer met een nokhoogte van 3,57 meter en ruim 23 m2 woonoppervlak met Velux-dakraam, grijze vinylvloer en mogelijkheid voor veel bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is makkelijk te splitsen in 2 slaapkamers, waardoor een 6-kamerwoning ontstaat. Ook op de zolder is volledig vloerverwarming aangebracht, deze is echter niet aangesloten. Toegang naar voorzieningenruimte van bijna 7 m2 met wasmachineaansluiting, CV-combiketel, WTW-ventilatiesysteem, unit vloerverwarming en unit zonnepanelen.

Tuinen en parkeerplaatsen:
De door een tuinarchitect ontworpen en aangelegde tuin beslaat zowel een achtertuin als zij- en voortuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een mooi groot terras, kunstgras gazon, diverse groene beplante borders, van binnen bedienbare verlichting, een houten berging van 5,5 m2 en een achterom naar de eigen parkeerplaats (tuinbreedte ca. 8,9 meter en diepte incl. parkeerplaats ca. 11 meter). De zijtuin ligt op het oosten en is via de voorzijde toegankelijk via een tuindeur.
De tweede eigen parkeerplaats ligt op het mandelige terrein achter de woning.

Overige:
De woning is in 2017 gebouwd met hoogwaardige materialen, goed geïsoleerd en uitgevoerd conform de laatste nieuwbouweisen en -normen. Op iedere verdieping ligt vloerverwarming (op zolder niet aangesloten) en de woning beschikt over een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). CV-combiketel uit 2017, Intergas HR Eco. Totaal 12 zonnepanelen (9 aan de achterzijde en 3 op het platte dak van de uitbouw). Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Voor het mandelige terrein (toegangsweg en parkeerplaatsen aan de achterzijde) is er een VvE met een bijdrage van € 189,- per jaar. Oplevering in overleg.

-------------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Hofbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
144m²
Perceel
229m²
Inhoud
490m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 98m², 890×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Intergas HR Eco (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Kleine Buitenweide 52", "zipCode": "3134 AH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9136658, "lng": 4.3495072, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?