Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Kievitlaan 2 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

In de fijne jarendertig wijk Ambacht gelegen grote en aan de voorzijde vrij gelegen 6 kamer hoekeengezinswoning met een eigen parkeerplaats en optie voor een garage. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op het landje van Chardon. Daarnaast biedt het huis een Design keuken met veel RVS en vernieuwde badkamer met antraciet betegeling. In de ruime woonkamer van 37 m2 is een sfeervolle houtkachel, daarnaast is ook de woning verduurzaamd met dubbel glas, dak isolatie en 10 zonnepanelen. De vrije hoekligging met *grote voor en zij tuin, achtertuin met berging van 19 m2 maken dit tot een bijzonder woongenoegen. Wandelen langs de Vaart, ontsluiting naar de A20 en A4, fietsen naar het centrum of winkelen aan het van Hogendorpkwartier, scholen, alles is dichtbij.

Begane grond
Zij entree met portaal, doorlopend naar de gang met glas in lood ramen met voorzet ramen, lambrisering, stalen schuifdeur naar de woonkamer, trap kelderkast met kelder van ca 5 m2 vloeroppervlakte, doorlopend onder de gang, moderne hangend toilet met wasbakje. De L-*vormige woonkamer van 37 m2 heeft een visgraat laminaatvloer, houtkachel, heerlijke erker met vrij uitzicht, aan de achterzijde is een serre aangebouwd. De dichte keuken is met veel RVS omgeven, heeft een horeca keuken uitstraling en is voorzien van de navolgende apparatuur, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, spoelkraan, koelkast met vrieskast. Aangebouwde serre van 8 m2 , geheel glas en voorzien van aansluiting wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met zijraam, laminaatvloer, apart 2e toilet in hangende uitvoering, voorkamer van 14 m2 met vrij uitzicht, laminaatvloer en schouw. achter slaapkamer van 12,3 m2 met kastenwand, airco, openslaand deuren naar het balkon. Zijkamer van 8 m2 vaste kast. Vernieuwde badkamer met antraciet betegeling, plafond met ingebouwde verlichting, inloopdouche met regenshower, watergoot, wastafelmeubel, elektrische verwarming en groot raam met daglicht.
2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, overloop met toegang naar vliering. Voorkamer van 12 m2 met kunststof dakkapel, wastafel en inloopkast. Bergruimte met cv opstelling. Achterkamer van 16 m2 met kunststof dakkapel met rolluik.

Vliering.
De woning is vzv een grote berg vliering

Tuin:
3 tuinen bestaand uit een grote voortuin met vijver, siergrind en diverse beplanting, zijtuin op het zuiden gelegen met veel privacy, terrassen met grote hardstenen tegels, groen en aan het einde een eigen parkeerplaats,. De tuin achter de woning is afgescheiden door een mooi gemetselde muur en daardoor optimale privacy, sier bestrating en grote houtenberging van 19 m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940.
- Gelegen op 326 m2 grond, eeuwigdurend erfpachtsrecht met jaarlijkse vast canon van € 51,78.
- Woonoppervlakte 141 m2.
- Intergas VR CV ketel uit 2006
- Woning heeft scheefstand, welke kort na de bouw is ontstaan en is nu al tientallen jaren stabiel
- Energielabel F.
- 10 Zonnepanelen, gehuurd met ca 3400 KW jaarlijkse opbrengst.
- Onder laminaatvloer woonkamer ligt een gerookt eiken parketvloer.
- Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder Noord

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
141m²
Perceel
326m²
Inhoud
486m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 110m², 440×2500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Intergas (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Kievitlaan 2", "zipCode": "3135 KB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9203189, "lng": 4.3488711, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?