Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Karel de Grotelaan 163 - Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Luxe, comfort en het gevoel ervaren van vrij wonen, dat is de juiste omschrijving voor deze half vrijstaande villa gelegen aan de Karel de Grotelaan in Vlaardingen. Deze goed onderhouden en moderne woning is van alle gemakken voorzien en ligt op 513 m2 eigen grond. Door de dubbel garage heeft deze woning geweldig veel hobbyruimte en mogelijkheden. De unieke hoekligging geeft vanuit de woonkamer een heerlijk waterrijk uitzicht. De woonkamer van 45 m2 is door zijn vele ramenheerlijk licht. Ook verduurzaming is extra aandacht besteed zo is alles dubbelglas grotendeels HR ++, spouwmuur isolatie en 12 zonnepanelen op het dak. De villa beschikt over een dubbele eigen oprit met parkeerplaats en ligt met de zuid tuin aan een singel. Gelegen op een uitstekende locatie, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond:
Binnenkomst in een ruime hal met betegelde vloer, moderne geheel betegeld hangend toilet met fonteintje. Modern licht trappenhuis, garderobekast en meterkast. Grote glaspui als overgang hal naar woonkamer. Woonkamer in L-vorm van 45 m2 met veel ramen, gladstuc plafond met ingebouwde verlichting, spachtelputzwanden, hardhoutenparketvloer, travertin vensterbanken. Schitterend vrij uitzicht van de woonkamer naar de tuin en het water.. Luxe Siematic keuken met waterzicht en onderverdeelt in 3 delen, granieten aanrechtblad met vaatwasser en koelkast, kookdeel met rvs aanrechtblad en 4 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap en oven, buffetkast met bergruimte en magnetron. Vervolgend doorgang naar grote bijkeuken van ca 15 m2 met aansluiting wasmachine bergkasten, oud granito aanrechtblok en opstelling CV ketel, toegang naar de tuin. De bijkeuken heeft een betegelde vloer met antraciet tegel die doorloopt naar het aansluitende garage deel van 19 m2 met elektrische garage deur en verwarmd.

1e verdieping:
Via een mooi licht trappenhuis met bordes kom je op de slaapetage. Deze is voorzien van 3 zeer ruime slaapkamers. De ruime overloop is centraal gelegen en biedt toegang naar alle vertrekken. Voorslaapkamer van 21 m2 met grote kastenwand, aan de tuinzijde slaapkamer van 14,5 m2 met vaste kasten en toegang balkon. Ook aan de tuinzijde gelegen 3e slaapkamer van 14 m2 met kastenwand en toegang naar het balkon van 6 m2 met vrijzicht op o.a. de tuin. Moderne badkamer, geheel betegeld met douchecabine, daglicht, hangend toilet, wastafel, handdoekenradiator, plafond met ingebouwde verlichting.

Tuin:
Heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuiden van 16 m diep en maar bijna 18m breed met terrassen, zonwering, gazon en lekkere zonnig hardhouten terras direct aan het water gelegen. Voortuin met dubbele oprit voor de garage’s. De 2e garage is een hoge (263cm) Mavo betonnen garage van 18 m2 voorzien van elektra, dakkoepel, tuindeur en kanteldeur.

Overige:
De woning is gelegen op 544 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 154 m2 overige ruimtes 37 m2. Parkeren op eigen terrein. Verwarming door middel Nefit HR combi ketel uit 2018. Alles ramen vzv dubbel glas, vloerisolatie met schuimbeton, spouwmuur isolatie en een geïsoleerd dak die in 2008 is vernieuwd. Energielabel D. van De elektrische installatie omvat 12 groepen met dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen. Bouwjaar woning 1957. Oplevering in overleg.
----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Wetering

Bouw

Woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
154m²
Perceel
544m²
Overig
19m²
Inhoud
580m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 283m², 1760×1610cm

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Karel de Grotelaan 163", "zipCode": "3132 JT", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9128507, "lng": 4.3212455, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?