Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een perceeloppervlakte van maar liefst 222 m2. Deze eindwoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, waarbij ook de rabat delen in kunststof zijn uitgevoerd. Overal is dubbel glas en aan voorzijde is HR++ glas aanwezig. De dakbedekking is in 2014 vernieuwd. Ligging aan de rand van de Westwijk, op loopafstand van recreatiegebied de Krabbeplas, diverse wijkwinkels (o.a. supermarkten) en openbaar vervoer (bus en metro).
Omschrijving:
Voortuin:
Fraai aangelegde zonnige voortuin op het westen van maar liefst ca. 48,5 m2 (ca. 9.60 meter breed en ca. 5 meter diep) In de voortuin is een buitenkraan aanwezig en elektrisch zonnescherm
Begane grond:
Entree woning, tochtportaal met toegang tot hal en inpandige berging. Hal met trapkast v.v. elektrische installatie. Gedeeltelijk betegeld toilet met fontein.
Lichte woonkamer van ruim 26 m2 met veel glasoppervlakte, onder andere door de schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een spanplafond met inbouwspots. Keuken van ca.7 m2 eveneens met schuifpui naar achtertuin. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling met koelkast, combimagnetron en inductie kookplaat uit 2022. Tochtportaal, hal en keuken zijn uitgevoerd met een plavuizen vloer.
Inpandige berging van maar liefst 9 m2 met wasmachine aansluiting, spoelbak en opstelling CV-combiketel.
Achtertuin:
Op het oosten gelegen achtertuin met een diepte van ca. 14 meter en een breedte van ca. 6 meter met zijuitgang. De tuin is voorzien van bestrating en groenborders. Het eerste gedeelte van de tuin heeft een verhoogd kunststof terras met twee handmatige zonneschermen. Achterin de tuin staat een houten blokhut berging van ruim 7 m2.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 aan achterzijde van ca. 14 m2 met vaste kasten. Tweede slaapkamer aan achterzijde van ca. 7,5 m2 eveneens met vaste kast. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 10,5 m2, tweede slaapkamer aan voorzijde van ca. 9 m2. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Bijzonderheden:
- Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen, fornuisgroep dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar (2009).
- Geheel voorzien van dubbel glas, deel HR++ glas. Geheel kunststof kozijnen. Verwarming en warm water d.m.v. CV-combi-ketel Intergas (2009).
- Energielabel C
- Bouwjaar 1959.
- Woonoppervlakte 99 m2, overige inpandige ruimte 9 m2
- Gelegen op 222 m2 erfpacht grond. Het recht loopt tot 30-08-2055 en heeft een vaste jaarlijkse canon van € 75,33.
- Oplevering in overleg, indicatie begin november 2022.
----------------------------------------------
Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
