Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Julianalaan 71 - Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Wat een prachtige, moderne instapklare 4 kamer eengezinswoning met diepe achtertuin is dit, gelegen op een leuke plek in de sfeervolle wijk Ambacht, nabij de Vlaardingse Vaart. Deze jaren dertig woning heeft een ruime woonkamer met sfeervolle open haard en een schitterende woonkeuken ideaal voor de kok liefhebber. Daarnaast is er een moderne badkamer met lekkere douche en een grote zolderkamer door het dakkapel voor en achter over de nok heen. De nieuw aangelegde tuin is door zijn 15 m diepte zeer zonnig.
De centrale ligging nabij groen van Vaart en Broekpolder is ideaal, maar binnen 5 min fietsen zit je in Vlaardingen centrum en met de auto zit je zo op de A20.

Begane grond:
Entree, tochtportaal met authentieke wandtegel, meterkast. Gang met trap/kelderkast Modern vrijhangend toilet, geheel betegeld en voorzien van fonteintje, plafond met ingebouwde verlichting. Authentiek paneeldeuren in gang en woonkamer. De Woonkamer met open keuken van totaal ca. 33 m2 met erker aan voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.
Modern greeploze keuken met groot kookeiland waaraan ook gezeten kan worden, met natuursteen aanrechtblad, hoogglans wit met soft-sluiting en inbouw vaatwasser, inductie kookplaat, vrijhangend rvs afzuigschouw, combi-oven, grote koelkast en aparte vriezer en veel kastruimte. Het keuken deel heeft een betonvloer met grote antraciet kleurige tegel, de woonkamer is voorzien van een warm eiken vloer, glad stuc wanden en plafond, aan de voorzijde is het zitgedeelte met sfeervolle gasgestookte openhaard.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan voorzijde van ca. 18 m2, voorheen 2 kamers voorzien van brede schuifkastenwand en schuurwerk plafond met ingebouwde verlichting. Slaapkamer aan de achterzijde van 11 m2 met toegang naar het balkon van 5 m2 over de gehele breedte van de woning Moderne badkamer met hangend 2e toilet ruime douchecabine, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, raam met daglicht, systeem plafond met ingebouwde verlichting en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer van 19 m2 vloeroppervlakte, groot dakkapel over de nok heen, daardoor veel licht, bergruimte in de schuinten en Cv ketel opstelling. Deze zolderkamer is prima te splitsen in 2 kamers. Het totale dakkapel is in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbel glas,

Tuinen:
De woning heeft een verzorgde nieuw aangelegd zonnige achtertuin van 15m diep en bijna 5 meter breed, op het noorden gelegen, met verschillende terrassen, sierbestrating, kunstgras, groenborders en achterom. Doordat de tuin zo diep heb je de hele dag de zon in de tuin. Achterin de achtertuin staat de nieuwe houten berging van 8,5 m2 gecombineerd met een mooie terrasoverkapping. Er is elektra in de berging. De tuin heeft een achterom. Fraai aangelegde voortuin van ca. 4,5 m diep.

Overige:
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, behoudens badkamerraam, deels kunststof kozijnen, nieuw stucwerk in woonkamer, zinkwerk erker vernieuwd, elektrische installatie met 6 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Bouwjaar van de woning 1938. De woning is op 153 m2 eigen grond gelegen, woonoppervlakte 100 m2.Buiten schilderwerk in 2020 gedaan. Oplevering in overleg indicatie najaar.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Oranjebuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
100m²
Perceel
153m²
Inhoud
360m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 72m², 480×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Bosch (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Julianalaan 71", "zipCode": "3135 JH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9182416, "lng": 4.3434581, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?