Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Julianalaan 61 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Wat een prachtige, moderne en zeer verzorgde 5 kamer eengezinswoning met diepe achtertuin is dit, gelegen op een leuke plek in de sfeervolle wijk Ambacht. Deze jaren dertig woning is op de begane grond voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en is op de 1e verdieping aan de achterzijde uitgebouwd. De eind 2015 grondig verbouwde woning heeft 4 ruime slaapkamers, twee dakkapellen, moderne keuken en eveneens modern sanitair.
Zoekt u een woning waar u gelijk kunt wonen in een kindvriendelijke buurt, nabij groen zoals de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder, maar ook op loopafstand van het centrum en diverse scholen? Dan is een bezichtiging van de Julianalaan 61 zeker de moeite waard!

Begane grond:
Entree, tochtportaal met authentieke wandtegel, meterkast. Gang met trap/kelderkast voorzien van unit vloerverwarming. Vergroot, gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet (eind 2015) voorzien van fonteintje met onderkast. Woonkamer met open keuken van totaal ca. 33 m2 met erker aan voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.
Modern keukenblok (eind 2015) in U-vorm en hoogglas witte kleurstelling. De keuken is voorzien van inbouwverlichting, een grote spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigplint, oven, vaatwasser (beide Siemens), Liebherr koelkast en Quooker Fusion. Daarnaast veel bergruimte in de vorm van kasten en laden. De gehele begane grond is voorzien van betonvloer met vloerverwarming en een eiken lamel parket afwerkvloer. In de erker is een radiator aanwezig voor extra comfort.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan voorzijde van ca. 15,5m2. Uitgebouwde slaapkamer aan achterzijde van eveneens ca. 15,5m2. Vergrootte badkamer van bijna 7 m2. Deze luxe uitgevoerde badkamer (eind 2015) is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met glazen scherm, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met laden en spiegelkast en designradiator. Het plafond is verlaagd met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop/voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV-combiketel Atag Perfect II uit 2001. In 2009 is een nieuwe warmtewisselaar geplaatst.
Slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en een vloeroppervlakte van ruim 9 m2. Bergruimte achter knieschot. Slaapkamer aan voorzijde met een vloeroppervlakte van ca. 12 m2. Deze slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Daarnaast heeft deze kamer een vaste kast.

Tuinen:
De woning heeft een verzorgde achtertuin van ca. 14.50 m diep en ca. 5 meter breed, met verschillende terrassen, sierbestrating, gras, groenborders en achterom. Achterin de achtertuin staat de gemetselde berging van ruim 7 m2 op een betonplaat en voorzien van elektra. Fraai aangelegde voortuin van ca. 4,5 m2 diep.

Overige:
De woning is zeer goed geïsoleerd, en voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie en HR beglazing. Hierdoor heeft de woning een energielabel C. Kozijnen zijn deels hout en deels kunststof. Elektrische installatie met 7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Bouwjaar van de woning 1938. De woning is op 152 m2 eigen grond gelegen, woonoppervlakte 116 m2.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
Oranjebuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
116m²
Perceel
152m²
Inhoud
402m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
73m², 500×1460cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag Perfect II (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Julianalaan 61", "zipCode": "3135 JH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9182088, "lng": 4.3438222, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?