Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Julianalaan 12 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Wat een mooie vrije ligging en wat een ruimte in deze zeer sfeervolle jaren dertig woning In Vlaardingen Ambacht. De woonkamer van 34 m2 met voor- en achterkamer heeft openslaande deuren naar de 16 meter diepe achtertuin die pal op het zuiden is gelegen. Op de verdieping zijn 3 prima slaapkamers en op de grote zolder met hoge nok kunnen nog uitstekend 2 slaapkamers komen. De woning ligt aan de achterzijde vrij aan een groenstrook en nabij de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder, maar ook op loopafstand van het centrum en de basisschool.

Indeling

Begane grond:
Mooie ruime entreehal met parketvloer, meterkast, trapkelderkast en modern zwevend toilet met witte betegeling, antraciet vloertegel en authentiek fonteintje. Doorzon woonkamer van totaal 34 m2 met kamer en suite, lichte eiken parketvloer, erker met glas-in-lood ramen, authentieke schoorsteenmantel, kastruimte ook met mooie glas-in-lood deuren, gladstuc plafond deels met ornamenten en, granol wandafwerking, convectorput en kunststof achterpui met openslaande deuren naar de tuin.
Verzorgde keuken met roomwitte fronts, laminaat tegelvloer en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, heteluchtoven, vlakscherm afzuigkap en koelkast. In de keuken is veel kastruimte ook door de aparte buffetkast. Verder toegang naar de tuin via kunststof deur met dubbel glas.

1e verdieping:
Trap met originele trapleuning, ruime overloop, op de gehele verdieping dezelfde laminaatvloeren en alle authentiek paneeldeuren zijn nog aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van 14 m2 met kastenwand en hardhouten openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met witte betegeling, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine, douche en deur naar het balkon. Het balkon op het zuiden van 6 m2 is betegeld, zonwering en biedt mooi uitzicht richting het achtergelegen groen.
Voorslaapkamer van 12 m2 en werkkamer van 4 m2.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, ruime zolderruimte met dwarskap en daardoor extra vloeroppervlakte, en hoge nok van ruim 3 meter. Overloopruimte van 17 m2 waar een kamer mogelijk is, met dakraam en raam aan de voorzijde. Slaapkamer van 10 m2 met dakraam en veel bergruimte. Opstelling CV combiketel. Vliering met bergruimte.
Het is mogelijk om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen zodat extra woonruimte wordt toegevoegd.

Tuin:
De woning heeft een achtertuin van ca. 16 m diep op het zuiden gelegen en van 6 m toelopend naar 7 m breed, voorzien van sierbestrating, veel groen, terrassen, nieuwe elektrische zonwering, houten berging en achterom. Fraai aangelegde voortuin van ca. 5 m diep.

Overige:
- Kozijnen deels hout en kunststof, gedeeltelijk dubbel glas.
- Elektra met 5 groepen en dubbele aardlekschakelaar.
- CV verwarmd met een Nefit HR combiketel uit 2014.
- Bouwjaar ca. 1935.
- De woning is op 183 m2 eigen grond gelegen. Inhoud 420 m3, woonoppervlakte 127 m2.
- Oplevering is in overleg, indicatie juli 2022.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Oranjebuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
126m²
Perceel
183m²
Inhoud
450m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 101m², 630×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Julianalaan 12", "zipCode": "3135 JJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9177326, "lng": 4.3458684, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?