Jozef Israelsstraat 37 - Vlaardingen

Omschrijving

***LET OP: DIT IS EEN KLUSWONING***
Er dient rekening gehouden te worden met flinke opknapwerkzaamheden, zowel constructief als qua afwerking!

In een rustige straat in het centrum gelegen 4 kamer hoekwoning met zonnige achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast en trapkast. Hangend toilet met fontein. Doorzon woonkamer van ca. 29 m2 met doorgang naar keuken. Het achterste gedeelte van de woonkamervloer is verzakt. Keuken van ca. 6 m2 met eenvoudige en redelijk afgeschreven keukeninrichting. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vlizotrap naar vliering. Slaapkamer aan voorzijde van bijna 14 m2, tweede slaapkamer aan voorzijde van ca. 7,5 m2. Aan achterzijde een slaapkamer van ca. 10 m2 met vaste kast met daarin de CV-combiketel. Badkamer met ligbad voorzien van douche instap, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Bergvliering.

Tuinen:
De woning heeft een voortuin van ca. 2.50 meter diep. Daarnaast is er een betegeld zijpad naar de achtertuin. Deze op het noordwesten gelegen achtertuin is ca. 48 m2 groot en heeft een houten berging.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR beglazing;
- Zonnepanelen op het dak;
- Meter
- Eeuwigdurende erfpacht met een vaste jaarlijkse erfpachtcanon van € 39,56 per jaar;
- De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt met alle aanwezige gebreken. Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.