Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Wat een mooi lijnenspel geeft deze architectonisch bijzondere, exclusieve hoekhofwoning. De woning heeft een woonkamer van bijna 50m² met moderne nieuwe keuken, daarnaast zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijk terras en zonnige tuin op het zuiden. Door de hoekligging en de erker in de woonkamer is er veel lichtinval en vrij uitzicht. De woning wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau. De ligging in een kindvriendelijke autoluwe groene wijk is ideaal, naast groen, grasveld en zicht op 2-onder-1-kapwoningen. Daarnaast is het centrum op 5 minuten loopafstand en is groene recreatie in de Broekpolder vlakbij. Kortom heerlijk wonen met veel comfort.
Indeling
Begane grond
Ruime entree met meterkast en vernieuwde moderne toiletruimte met zwevend toilet, witte wandtegel, antraciet vloertegel en fonteintje. Aansluitend hal met toegang naar inpandige berging van 5 m2 met aansluiting wasmachine, trap/bergkast, evenals toegang naar de grote masterbedroom. De hal, entree en berging zijn voorzien van grote antraciet vloertegels.
De royale slaapkamer van 28 m2 heeft openslaande deuren naar de tuin, en sluit aan op de luxe halfopen badkamer met grote inloopdouche met watergoot, breed wastafelmeubel en dubbele badkamerkast. Ook de glazen bouwstenen zorgen voor een open karakter.
Via de mooie hardhouten trap kom je op de eerste verdieping met de woonkamer.
1e verdieping:
Royale woonkamer van 48 m2 met mooie natuursteenlook vloer met grote antraciet tegels, erker met veel lichtinval en vrij zicht in de wijk, gladstuc plafond, openslaande deuren naar het zonneterras en nieuwe, moderne halfopen keuken. Deze in 2020 geplaatste mooie hoekkeuken is voorzien van een glazen achterwand en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast en vrieskast, daarnaast is er een plintboiler voor snel heet water in de keuken. Terras van 11 m2 op het zuiden met vrije ligging en uitzicht, composiet vlonderdelen vloer en buitentrap naar de tuin.
2e verdieping:
Via een hardhouten trap is de 2e verdieping bereikbaar. Portaal, overloop, CV-kast. 3 slaapkamers van respectievelijk 6,7 m2, 10,7 m2 en 12,3 m2. Twee slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en de grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Wit uitgevoerde ruim opgezette badkamer met ligbad met douchegedeelte, 2e toilet, wastafelmeubel en badkamerkast, handdoekenradiator, raam met daglicht en frisse witte wandtegel.
Tuin:
Schitterend uitgevoerde zonnige tuin van ruim 13 meter diep, op het zuiden gelegen. Tuin is ingericht met terrassen , sierbestrating, gemetselde tuinmuur, mooie groene inrichting en grote houten schuur van ruim 6 m2 met mos-sedum dak en elektra, achterom. Voortuin met veel groen aan autoluwe doorgang en ca 1 m diepe zijtuin.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000.
- Meterkast met 9 groepen en 3x aardlekschakelaar.
- Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie, HR CV en HR dubbel glas, vandaar energielabel A.
- Verwarming en warm water middels HR-combi-ketel, Vaillant uit 2013.
- Buitenschilderwerk 2021 gedaan.
- Gelegen op 202 m2 EIGEN GROND.
- 139 m2 woonoppervlakte. Inhoud 485 m3.
- Oplevering in overleg, indicatie eind zomer 2023.
-----------------------
Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
