Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Johannes van Bijnenstraat 22 - Vlaardingen

Onder bod

Plattegronden

Omschrijving

Recent vrijwel geheel gemoderniseerde 5-kamerHOEKeengezinswoning met serre en ruime tuin. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van Metrohalte Vlaardingen West en wijkwinkelcentrum Vlaardingen West, maar ook het Vlaardingse centrum is binnen handbereik.
Met de auto is de woning eveneens goed bereikbaar via de A4/A20, u parkeert gratis op straat bij de woning.

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin met fraaie sierbetegeling en een verhoogde plantenbak. Entree, tochtportaal, ruime hal met trapopgang, CV-kast, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met fontein en wandcloset.
Zeer ruime woonkamer met open keuken van totaal ca. 36 m2. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtlook PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafond zijn volledig strak gestuukt met rondom bakken met inbouwspots. Aan de voorzijde is een zeer fraaie strakke “schouw” gemaakt met een elektrische sierhaard en een inkeping om de TV mooi op te hangen.
De open keuken uit 2017 heeft een keukenblok in L-opstelling met fraaie witte fronten, een antraciet werkblad. De achterwand is betegeld met een gemêleerde grijze tegel en de keuken is voorzien van de navolgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pit gaskookplaat, oven, combi-oven en afzuigkap.
De serre is toegankelijk via een deur vanuit de keuken of via de fraaie schuifpui vanuit de woonkamer. De serre is bijna 18 m2 groot en is als het ware een uitbreiding op uw woonkamer.
Via de grote schuifpui in de serre bereikt u de zeer ruime tuin. De tuin is voorzien van zeer fraaie betegeling, verhoogde plantenbakken en nieuwe schuttingen. In de tuin staat een ruime berging van ca. 13,5 m2.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. 4 slaapkamers van respectievelijk 11,5 m2, 11m2, 6,7 m2 en 6,3 m2. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een lichte houtlook laminaatvloer en gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
De badkamer van 3,1 m2 bevindt zich in het midden en is voorzien van een moderne wastafel in handige meubel, wasmachine aansluiting en een fraaie inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche.

Recente vernieuwingen, grotendeels 2017
- Berging en schuifpui achter.
- Keuken.
- Toilet, badkamer, koof inclusief spots.
- Vloerverwarming begane grond met PVC vloer.
- Laminaat 1e verdieping.
- Vrijwel gehele woning gestuukt.
- Elektra vernieuwd.
- Trapbekleding.
- CV-ketel in 2018.
- Veranda aangebouwd in 2021.
- Binnendeuren vervangen.
- Vrijwel gehele woning gestuukt en geschilderd.
- Gehele tuinaanleg in 2021.
- Nieuwe dakbedekking in 2021.
- Zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2021.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg.
- Bouwjaar 1963.
- Woonoppervlak: 95 m2 + serre á 18 m2 + berging á 14 m2.
- Gelegen op 156 m2 erfpachtgrond met een tijdelijk erfpachtrecht t/m 30 september 2060 met een jaarlijkse canon á €99,83.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels Remeha HR-ketel uit 2018.
-----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Wijk
Zuidbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
95m²
Perceel
156m²
Inhoud
344m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 68m², 936×724cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Johannes van Bijnenstraat 22", "zipCode": "3132 AE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9049141, "lng": 4.3167622, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Onder bod

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?