Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Johan de Wittstraat 254 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Een bijzondere woning op een prachtige en groene plek gelegen! Deze tussenwoning heeft een fraaie ligging aan de rand van 't Nieuwelant park in de wijk Babberspolder. De opvallende parkwoning kijkt uit over het water en het park. De woning heeft een bijzondere indeling met een split-level woonkamer/keuken, een zeer royaal terras, twee toiletten, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer en TWEE eigen parkeerplaatsen onder carport. De woning heeft veel groen in de omgeving, het winkelcentrum van Hogendorpkwartier ligt om de hoek en in de wijk liggen ook scholen en een station van de toekomstige Hoekselijn. De woning is gelegen op EIGEN grond.

INDELING:

Begane grond:
Via een autovrije straat en de voortuin heeft u toegang tot de woning en treft u garderobemogelijkheden en de meterkast aan. Op deze woonlaag ligt de keuken van bijna 8 m2. Het keukenblok is in een hoekopstelling en uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Halve trap naar beneden voor gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet met fontein en achterdeur naar de vergrootte berging en de carport met de twee parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. De berging is ruim 6 m2 groot. Vanuit de berging is een extra bergruimte realiseerbaar die zich onder de keuken bevindt. Deze enorme ruimte van bijna 13 m2 is ca. 1.50m hoog.

1e verdieping:
Vanuit de keuken via brede halve trap (6 treden) toegang tot de woonkamer van ca. 32 m2. Vanuit de woonkamer met een schuifpui toegang tot het op het westen gelegen dakterras/balkon van ca. 23 m2.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 14,5 m2 met uitzicht over het park. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 16 m2 met vaste kast. Grotendeels betegelde badkamer met ligbad, aparte douche met deur, wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer ligt een apart, gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet.

3e verdieping:
Grote lichte open ruimte van ca. 23 m2 met wasmachine aansluiting en vaste kast met opstelling CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. Het is eenvoudig mogelijk indien gewenst deze ruimte te verdelen in een overloop, eventueel aparte berging en een slaapkamer aan voorzijde van ca. 14,5 m2. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 16 m2.
Overloop. Grote inpandige bergruimte van ca. 8 m2 met wasmachine aansluiting, CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 14,5 m2. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 16 m2.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van laminaatvloer. De achterzijde van de woning en de parkeerplaatsen zijn via een afgesloten (zogenoemde mandelige) weg bereikbaar. Voor het onderhoud aan deze weg en de toegangspoort alsmede de gemeenschappelijke straatverlichting wordt € 76,55 per kwartaal betaald, te voldoen aan de beheersvereniging.

De notariskeuze is, voor wat betreft de akte van levering, een wezenlijk onderdeel van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper voorbehouden. De door verkoper gekozen notaris is: Schaap Advocaten Notarissen te Rotterdam.
In de koopakte zal een niet zelfbewoningsartikel worden opgenomen.

Bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca. 144 m2, oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
Babberspolder Oost

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
144m²
Perceel
1.327m²
Overig
7m²
Inhoud
550m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2011, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Carport

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Johan de Wittstraat 254", "zipCode": "3135 RR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9135124, "lng": 4.3641109, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?