Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Johan de Wittstraat 244 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Zeer bijzondere en ruime split-level woning op een mooie plek met uitzicht over het water en park. Deze woning op EIGEN grond heeft een woonoppervlakte van bijna 150 m2, met een prachtige ligging aan de rand van 't Nieuwelant park in de wijk Babberspolder. De woning heeft een bijzondere indeling met onder andere een split-level woonkamer/keuken, een zeer royaal terras op het westen, twee toiletten, vier ruime slaapkamers, modern sanitair en twee eigen parkeerplaatsen onder carport. Er is veel groen in de omgeving, het winkelcentrum van Hogendorpkwartier ligt om de hoek en in de wijk liggen ook scholen en een station van de Hoekselijn metro.

INDELING:

Begane grond:
Via een autovrije straat en de ca. 3,5 meter diepe voortuin heeft u toegang tot de woning en treft u garderobemogelijkheden en de meterkast aan. Op deze woonlaag ligt de keuken van ruim 8 m2. Het keukenblok is uitgevoerd in hoekopstelling en neutrale kleurstelling en voorzien van koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
Halve trap naar beneden voor gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet met fontein en achterdeur naar de berging en de carport met twee parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. De berging is ca. 6 m2 groot. Vanuit de berging is een extra bergruimte realiseerbaar die zich onder de keuken bevindt. Deze enorme ruimte van bijna 13 m2 is ca. 1.50m hoog.

1e verdieping:
via halve trap vanuit keuken toegang tot woonkamer (ca. 25 m2). Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het op het zonnige westen gelegen terras van bijna 24 m2 voorzien van elektrisch zonnescherm.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 14,5 m2 met uitzicht over het park. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 16 m2 met vaste kast. Grotendeels betegelde badkamer met ligbad, aparte douche met douchedeur, wastafelmeubel en designradiator. Separaat, naast de badkamer gelegen, gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet.

3e verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 14,5 m2. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 16 m2. Inpandige berging/voorzieningenruimte met opstelling CV-combiketel, unit mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting

Bijzonderheden:
De achterzijde van de woning en de parkeerplaats zijn via een afgesloten (zogenoemde mandelige) weg bereikbaar. Voor het onderhoud aan deze weg en de toegangspoort alsmede de gemeenschappelijke straatverlichting wordt € 83,92 per kwartaal betaald, te voldoen aan de beheersvereniging.

De notariskeuze is, voor wat betreft de akte van levering, een wezenlijk onderdeel van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper voorbehouden. De door verkoper gekozen notaris is: Schaap Advocaten Notarissen te Rotterdam. In de koopakte zal een niet zelfbewoningsartikel worden opgenomen.

Bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca. 144 m2, oplevering op korte termijn mogelijk.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder Oost

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
144m²
Perceel
81m²
Overig
7m²
Inhoud
560m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
West, 22m², 500×444cm
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Johan de Wittstraat 244", "zipCode": "3135 RR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9138111, "lng": 4.3639977, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?