Johan de Wittstraat 200 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Zeer bijzondere en ruime split-level woning op een prachtige plek! Deze hoekwoning met diverse extra hoekramen ligt op EIGEN grond met een prachtige ligging aan de rand van 't Nieuwelant park in de wijk Babberspolder. Deze opvallende parkwoning kijkt uit over het water en het park. De woning heeft een bijzondere indeling met een split-level woonkamer/keuken, een zeer royaal terras, twee toiletten, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer en eigen parkeerplaats onder carport. De woning heeft veel groen in de omgeving, het winkelcentrum van Hogendorpkwartier ligt om de hoek en in de wijk liggen ook scholen en een station van de toekomstige Hoekselijn.

INDELING:

Begane grond:
Via een autovrije straat en de voortuin heeft u toegang tot de woning en treft u garderobemogelijkheden en de meterkast aan. Op deze woonlaag ligt de eetkamer van bijna 8 m2 voorzien van laminaatvloer.
Halve trap naar beneden voor gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet met fontein en achterdeur naar de berging en de carport met parkeerplaats op een afgesloten terrein. De berging is ca. 6 m2 groot. Vanuit de berging is een extra bergruimte realiseerbaar die zich onder de keuken bevindt. Deze enorme ruimte van bijna 13 m2 is ca. 1.50m hoog.

1e verdieping:
Vanuit de eetkamer via brede halve trap (6 treden) toegang tot de woonkamer met open keuken van totaal ca. 27 m2. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van laminaatvloer. De neutrale keukeninrichting in hoekopstelling is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer met een schuifpui toegang tot het op het westen gelegen dakterras van ca. 23 m2.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 14,5 m2 met uitzicht over het park. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 16 m2 met vaste kast. Geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche met deur, wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer ligt een apart, gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.

3e verdieping:
Grote lichte open ruimte van ca. 23 m2 met toegang tot aparte wasruimte en vaste kast met opstelling CV-combiketel, zonneboiler en unit mechanische ventilatie. Het is eenvoudig mogelijk deze ruimte te verdelen in een overloop en slaapkamer aan voorzijde van ca. 14,5 m2. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 16 m2 met laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De achterzijde van de woning en de parkeerplaats zijn via een afgesloten (zogenoemde mandelige) weg bereikbaar. Voor het onderhoud aan deze weg en de toegangspoort alsmede de gemeenschappelijke straatverlichting betaalt wordt € 48,97 per kwartaal betaald, te voldoen aan de beheersvereniging.

De notariskeuze is, voor wat betreft de akte van levering, een wezenlijk onderdeel van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper voorbehouden. De door verkoper gekozen notaris is: Schaap Advocaten Notarissen te Rotterdam. In de koopakte zal een niet zelfbewoningsartikel worden opgenomen.

Bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca. 144 m2, oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Vlaardinger Ambacht

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
144m²
Perceel
553m²
Overig
7m²
Inhoud
550m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23m², 512×454cm
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2011, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Johan de Wittstraat 200", "zipCode": "3135 RR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9149713, "lng": 4.3635258, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?