Johan de Wittstraat 149 - Vlaardingen

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement van ca. 96 m2 op de 2e verdieping van het moderne complex Rietsingel 2, gelegen aan de rand van park ’t Nieuwelant. Het grote balkon van deze prettige woning ligt op het zonnige zuiden. De eigen parkeerplaats, berging op de begane grond én de lift in het complex maken het wooncomfort helemaal af. De badkamer van deze woning is vergroot en zowel met douche als bad uitgevoerd.
Op loopafstand vindt u het complete winkelcentrum Van Hogendorpkwartier; ook openbaar vervoer (bus- en metro) en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

INDELING:

Begane grond:
Entree van het complex met bellentableau en brievenbussen. Een afgesloten entreehal geeft toegang tot de parkeergarage, bergingen, het trappenhuis en de lift.

2e verdieping:
Entree van de woning, hal met videofoon, meterkast en toegang tot bijna alle vertrekken. Grote bergkast van bijna 3 m2 met wasmachineaansluiting. Vaste kast met opstelling CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

De grote woonkamer en keuken meten samen ongeveer 42 m2. De woonkamer bestaat uit een zitkamer van ca. 24,5 m2 en een eetkamer van ca. 11,5 m2. De keuken is ideaal in het midden gesitueerd en heeft een witte kleurstelling met antraciet aanrechtblad en de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Vanuit de zitkamer bereikt u zowel het zonnige balkon op het zuiden van bijna 9 m2 als de hoofdslaapkamer. Deze riante slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 15 m2.
De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde, deze is bijna 10,5 m2 groot.

Grotendeels betegelde vergrootte badkamer van ca. 9 m2, met antraciete vloertegel, witte wandtegel, douche cabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Berging van ca. 6,5 m2 op de begane grond en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Overige:
- Bouwjaar 2009;
- Volledig geïsoleerd en volledig dubbel glas;
- Energielabel A;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, met een bijdrage van € 129,96 per maand (2022);
- Meterkast met 7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
- Woonoppervlak 96 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering is per direct mogelijk.

Bijzonderheden:
De notariskeuze is, voor wat betreft de akte van levering, een wezenlijk onderdeel van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper voorbehouden. De door verkoper gekozen notaris is: van Gastel Notarissen.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.