Johan de Wittstraat 139 - Vlaardingen

Omschrijving

Wonen met uitzicht op ’t Nieuwelant park? Bekijk dan dit in 2021 opgeknapte 3-kamer appartement van ca. 96 m2, gelegen op de tweede verdieping van het complex Rietsingel 2. De woning heeft onder andere twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een ruim balkon en een fraai uitzicht over park ’t Nieuwelant. De eigen parkeerplaats en berging op de begane grond én de lift in het complex maken het wooncomfort helemaal af. Op loopafstand vindt u het complete winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en ook openbaar vervoer, waaronder de metro naar Rotterdam. Bovendien bevinden uitvalswegen zich in de directe omgeving.

INDELING:

Begane grond:
Afgesloten entreehal met bellentableau en brievenbussen. De entreehal biedt toegang tot de parkeergarage, bergingen, het trappenhuis en de lift.

2e verdieping:
Entree van de woning, hal met videofoon en meterkast. Aan de ene zijde van de hal bevindt zich een ruime bergkast met CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Aan de andere zijde ligt een wasruimte met de wasmachineaansluiting.

Geheel betegelde toiletruimte welke in 2021 is vernieuwd met wandcloset en fontein. De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en is ook volledig betegeld en uitgevoerd met inloopdouche en wastafel in luxe meubel.

Vrijwel de gehele woning is voorzien van een fraaie houten kwaliteitsvloer, de wanden zijn grotendeels voorzien van renovlies behang.
De ruime woonkamer en keuken tellen totaal bijna 43 m2. De woonkamer bestaat uit een zitkamer van ca. 24,5 m2 en een eetkamer van ca. 11,5 m2. De keuken met neutraal keukenblok bevindt zich in het midden tussen de zit-/ en eetkamer en is uitgevoerd met koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Vanuit de zitkamer bereikt u het balkon van ruim 12 m2 met uitzicht over het park. Het balkon ligt op het oosten. Ook de hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de zitkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 18 m2.
De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde, deze is ca. 10 m2 groot.

Berging van ca. 6 m2 op de begane grond en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie eind september / begin oktober 2022.
- Bouwjaar 2009.
- In 2021 grotendeels gemoderniseerd met o.a.: nieuwe vloeren, nieuwe wandafwerking, nieuwe badkamer, nieuw toilet.
- Volledig geïsoleerd en volledig dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel, Remeha Avanta 2009
- Actieve Vereniging van Eigenaren, met een bijdrage van € 129,96 per maand
- Woonoppervlak 95 m2.
- Gelegen op eigen grond.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.