Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Een goed onderhouden en licht twee kamerappartement van 48m2 op de eerste woonlaag, toegankelijk zonder trappen of lift, met een zonnig balkon. Deze instapklare woning heeft een groen en tevens levendig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden wooncomplex met een lift en heeft een gezamenlijke mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met mooie beplanting. Er is een gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
Locatie:
Het gebouw is geplaatst in een woongebied naast het mooie groene park de Heemtuin, met kinderboerderij en speeltuin. De ligging is centraal met winkels, supermarkt en openbaar vervoer op loopafstand. Het gebouw ligt dicht bij de uitvalswegen (A20 en A4) waardoor Rotterdam en Delft goed is te bereiken. Het centrum van Vlaardingen is op fietsafstand met veel keuze aan uitgaansgelegenheden.
Indeling:
Entree, hal met laminaatvloer doorlopend naar de keuken, diepe bergkast voorzien van meterkast, opstelling boiler, een wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Moderne in 2017 vernieuwde badkamer met volledige betegeling, inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafelmeubel, plafond met ingebouwde spots en een directe ventilatie naar buiten.
Dichte keuken van ca. 6,5m2 met witte fronten en grijs werkblad. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; oven, elektrische kookplaat (1 pit defect), afzuigkap en voldoende ruimte voor een grote koelkast. In de keuken bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.
Lichte woonkamer van ca. 18m2 voorzien van houtlook laminaatvloer, groot raam met uitzicht, gestuukte wanden en gestuukt plafond.
Aansluitende slaapkamer van ca. 10m2 bereikbaar middels een schuifdeur, wat extra ruimte voor beide kamers biedt. De slaapkamer is voorzien van comfortabele vloerbedekking, grote inbouwkasten en toegang via openslaande deuren naar het zonnige balkon. Het balkon staat gericht op het oosten en de keuken op het westen waardoor je op alle momenten van de dag veel zonlicht krijgt.
Eigen ruime berging ca 9 m2 in de onderbouw aansluitend aan een gang die direct naar buiten leidt, dus ideaal als fietsopslag.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie eind oktober / begin november 2022.
- Bouwjaar: 1963.
- Woonoppervlak bedraagt ca. 48m2.
- Warmwatervoorziening via elektrische boiler.
- Verwarming door middel van blokverwarming, hiervoor wordt een voorschot van € 40,- per maand betaald aan de vve.
- Actieve vve met een maandelijkse bijdrage á € 163,20.
- Gratis parkeergelegenheid voor het wooncomplex.
- Erfpacht vaste canon van € 68,07 per jaar loopt tot 1 oktober 2060.
- De woning dient te passeren bij een projectnotaris ivm omzetting coöperatieve vereniging naar vereniging van eigenaars.
-------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
