Hogewerf 64 - Vlaardingen

Omschrijving

Wonen met panoramisch uitzicht? Dat kan in dit luxe appartement gelegen op de 17e woonlaag! De woning telt maar liefst 129 m2 woonoppervlak en is voorzien van een ruim, zonnig balkon van 15 m2 gelegen op het zonnige zuidwesten. Ook is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig.
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een zeer actieve VVE.
De locatie is heel gunstig midden in het gezellige centrum van Vlaardingen. Met de lift stapt u zo het winkelcentrum in met o.a. een supermarkt, bakker, bioscoop en uiteraard 2 maal per week de gezellige markt. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten leuke horecagelegenheden en het metrostation Vlaardingen Centrum.

Indeling

Begane grond
Mooie, recent gerenoveerde, hal met bellentableau en brievenbussen. De lift en het trappenhuis zijn toegankelijk via een afgesloten hal.

17e woonlaag
Zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open (leef)keuken van totaal ca. 60 m2. Dankzij het panoramische uitzicht en de lage ramen in de keuken lijkt de ruimte nóg groter.

Woonkamer/keuken
De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer, wanden voorzien van behang en een spuitwerk plafond.
Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval.
De open leef keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Er is gekozen voor een keukenblok in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur; magnetron, oven, 4-pitinductie, vaatwasser, koel-/vriescombi. De apparatuur is deels recent vernieuwd.
Vanuit de keuken bereikt u het ruimte balkon van ca. 15 m2. Het balkon is omgebouwd tot een exclusieve serre met fraai glaswerk (Metalura) welke tevens geopend kan worden. Het balkon heeft een zuidwestelijke ligging en biedt een weids uitzicht.

Slaapkamers
3 slaapkamers van respectievelijk 17 m2, 10 m2 en 5 m2. De eerste 2 slaapkamers zijn voorzien van luxe inbouwkasten.

Sanitair
Volledig betegelde badkamer met luxe wastafel en douchehoek. Het toilet is separaat van de badkamer en is in dezelfde stijl betegeld.

Berging
Er is een ruime inpandige berging in het appartement aanwezig met wasmachineaansluiting en Cv-ketel.
Op de 1e verdieping van het complex is er een eigen berging aanwezig.

Parkeren
U kunt een parkeerplaats huren voor € 60,- per maand op het naastgelegen parkeerterrein.


Bijzonderheden
- Oplevering in overleg.
- Bouwjaar 1998.
- Woonoppervlak 129 m2, + 15 m2 balkon + berging van 8m2.
- Energielabel A.
- Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Nefit 2014.
- Gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 17-12-2047. De canon is tot de einddatum afgekocht.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.