Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Hogewerf 45 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Een royaal 3 kamerappartement met een panoramisch uitzicht vanaf de 12e woonlaag over Vlaardingen en de wijde omgeving. Het appartement ligt aan de goede zonkant en heeft een ruim terras van ca. 12m2. De riante woonkamer met de luxe open keuken heeft een totale oppervlakte van ca. 48m2. Zicht richting Broekpolder, Zee en de Waterweg.
Het appartement is in een exclusief wooncomplex gelegen, uiteraard voorzien van een lift, in het hart van het centrum gelegen, nabij de winkels maar ook dicht bij gezellige kroegen.

Omschrijving:

Begane grond:
Afgesloten entree, zeer verzorgde entreehal met videofoon, toegang tot liften, bergingen en containerruimte.

12e woonlaag:
Entree, ruime hal met mooie eiken vloer die doorgetrokken is door de gehele woning, garderobe deel. Vernieuwd hangend toilet met mooi tegelwerk, bestaande uit grote witte wandtegels en antraciet vloer en achterwand tegels, ook is er een fonteintje. Royale woonkamer met een open keuken van totaal ca. 48 m2, gladstuc plafond, gladstuc wanden, toegang naar het terras van ca. 12 m2. Door de 5 ramen is er vanuit de woonkamer een mooi uitzicht over Vlaardingen en omgeving. De mooie kwaliteitskeuken is voorzien van een graniet aanrechtblad en uitgevoerd met Quookerkraan, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, betegelde achterwand, apart kastgedeelte met dubbele hetelucht oven en combi-oven, koelkast 4 laden vrieskast, plafond met ingebouwde verlichting. Hoofdslaapkamer van ruim 13 m2. Tweede slaapkamer/werkkamer van ca. 9 m2. Luxe geheel betegelde complete badkamer voorzien van inloopdouche met watergoot en hardglas wand met thermostaatkraan en regendouche, breed wastafelmeubel en handdoeken radiator. Inpandige berging/voorzieningen ruimte van ca 3,5 m2 met wasmachine aansluiting unit mechanische ventilatie en CV-combiketel.

Indien gewenst is het mogelijk om een deel van inboedel/meubilair over te nemen.

Heerlijk terras van 12 m2 op het zuidwesten met tot in late uurtje de zon, het terras is met bankirai delen afgewerkt.

Eigen berging van ca 5 m2 op de begane grond van het complex.

Overige:
Meterkast buiten de woning met uitgebreide installatie bestaande uit 6 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Avanta HR 2012. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond tot 17-12-2047 waarbij de canon is afgekocht tot de einddatum. De bijdrage aan de Vereniging van eigenaren is € 182,-per maand. Het huren van een parkeerplaats is mogelijk via de Vereniging van Eigenaren. Totale oppervlakte bedraagt 90 m2, Bouwjaar 1999. Oplevering in overleg, maar spoedig mogelijk.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Servicekosten
€ 182
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Centrum

Bouw

Appartement
Portiekflat
Woonlaag
12
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
90m²
Inhoud
300m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Hogewerf 45", "zipCode": "3131 BZ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9103989, "lng": 4.3409514, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?