Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Hofsingel 6 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

In de mooie Oostwijk van Vlaardingen, op een superlocatie gelegen klassiek en goed onderhouden vrijstaand herenhuis, gebouwd in 1910. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, een royale woonkamer met open haard, designkeuken en sfeervolle uitbouw/serre met openslaande deuren. De zonnige tuin heeft een heerlijke terrasoverkapping en vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op de schapenweide en stadspark t Hof’.
De Hofsingel is een rustige straat op loopafstand van het centrum, groen park, winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

Begane grond
Entree, mooie voordeur met smeedijzerwerk, portaal met toegang naar voorkamer van 6,8 m2 met meterkast en toegang naar brede gang met ruim, modern antraciet betegeld toilet met fonteintje. Portaal, voorkamer en gang hebben een mooie kersenhouten parketvloer. Vanuit de gang komt u eveneens in de overdekte steeg van 9 m2, die als berging in gebruik is en waar ook de wasmachineaansluiting en nieuwe CV-ketel zich bevindt.
Zeer royale woonkamer van 52 m2, met fraaie hardhouten visgraatparketvloer met bies, gladgestuukte wanden, houtgestookte open haard met sfeervolle schouw, uitbouw/serre met openslaande deuren naar de achtertuin en hoog plafond met ornamenten.
Moderne designkeuken met deels donkerbruine en deel RVS-fronts, waarmee een mooie RVS-wand is gecreëerd, natuursteen aanrechtblad, veel kast- en laderuimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, koelvrieskast, ruim opgezette 4 pits gaskookplaat en brede RVS afzuigschouw.
Statig trappenhuis naar verdieping.

1e verdieping
Royale lichte overloop van waaruit alle ruimtes centraal te bereiken zijn, mooie paneeldeuren op de verdieping. Apart, tweede toilet met daglicht. Moderne badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafel en stijlvolle radiator, witte wandtegel, antraciet vloertegel en daglicht via groot raam.
Aan de achterzijde een slaapkamer van 7 m2 en de hoofdslaapkamer van 17,1 m2 met 3 vaste kasten en openslaande deuren naar balkon. Aan de voorkant nog twee ruime slaapkamers: één van 15,5 m2, eveneens met 3 vaste kasten, openslaande deuren naar voorbalkon met heerlijk vrij uitzicht op het park, en een voorslaapkamer van 10,4 m2 met grote ingebouwde kledingkast. Alle slaapkamers zijn met hoogwaardig tapijt afgewerkt en hebben een hoog plafond.

2e verdieping
Ruime, open slaapkamer van totaal ca. 27 m2 vloeroppervlakte, kozijnen met dubbel glas en leuk gevarieerd dak met spanten. Daarnaast nog een slaapkamer van 11,8 m2 met openslaande deuren (naar optioneel dakterras), aansluitende berging van 4,6 m2.

Tuinen
Heerlijke achtertuin op het zuiden van 8,3 m diep en 7,8 m breed, voorzien van luxe natuursteen tegels, terrasoverkapping van 10 m2 met houten vlonderdelen en glas-in-lood sierramen. Aparte berging van 5 m2, voorzien van elektra.
Voortuin met sierbestrating 2,30 m diep en 7,8 m breed.

Overige
De woning is geheel uitgevoerd met dubbel glas, behoudens 3 kleine raampjes. Het dak is geïsoleerd. De meterkast bestaat uit 12 groepen en 3x aardlekschakelaar, nieuwe Remeha Calenta HR ketel cw5 uit 2020. De woning ligt op 172 m2 eeuwigdurende erfpachtgrond met een lage vaste canon van € 15,62 per jaar. De inhoud bedraagt ca. 800 m3, het woonoppervlak 189 m2, gebouwgebonden buitenruimte 6 m2, overige inpandige ruimte 14 m2, externe berging 5 m2. Vloeroppervlakte gehele pand 209 m2. Bouwjaar 1910. Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Oostbuurt

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
189m²
Perceel
172m²
Overig
14m²
Inhoud
800m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 65m², 780×830cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Calenta (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Hofsingel 6", "zipCode": "3134 VD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9106139, "lng": 4.3463267, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?