Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Hendrik Casimirstraat 119 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Een in Holy-zuid gelegen ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 123 m2 een heerlijke achtertuin op het zuid-oosten van bijna 13 m2 diep. Deze altijd zorgvuldig bewoonde woning biedt veel ruimte en mogelijkheden, maar zal wel gemoderniseerd dienen te worden. De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum De Loper, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en groene recreatie omgeving. Bij deze woning kan er optioneel een garagebox bij gekocht worden die vlak achter de woning ligt.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fontein. Doorzon woonkamer van ca. 31 m2 met open haard, twee vaste kasten en deur naar achtertuin. Dichte keuken van ruim 7,5 m2 voorzien van eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is eveneens een deur naar de tuin . Het is ook mogelijk om een open keuken te creëren.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Voorslaapkamer van bijna 11 m2 met twee vaste kasten. Slaapkamer aan achterzijde van ca. 13 m2 met vaste kasten en deur naar balkon van ruim 3 m2. Derde slaapkamer eveneens aan achterzijde van ruim 8 m2. De geheel betegelde, maar inmiddels verouderde badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop, voorzieningenruimte aan achterzijde met wasmachine aansluiting en opstelling CV-combiketel. Ruime zolderkamer van bijna 20 m2 met grote dakkapel aan achterzijde en veel bergruimte achter knieschotten onder de schuine dakvlakken.

Tuin:
De woning heeft een diepe en zonnige achtertuin van bijna 13 meter diep en bijna 6 meter breed op het zuid-oosten met sierbestrating, gras, groenborders, vijver en achterom. Aan de gevel van de woning hangt een zonnescherm. Achterin de tuin staat een onderheide stenen berging met elektra van bijna 7 m2. De woning heeft tevens een keurig aangelegde voortuin van ca. 4.10 meter diep en eveneens bijna 6 meter breed.

Overige:
De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas. De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen. Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel Nefit HR uit 2003. Bouwjaar woning 1969. De woning is gelegen op 163 m2 erfpachtgrond met een jaarlijkse fiscaal aftrekbare erfpachtcanon van € 277,25. Het recht loopt tot en met 1 oktober 2066, de canon kan eens in de 20 jaar herzien worden, voor het eerst op 1 januari 2028.

Optionele garage Ernst Casimirstraat 87:
Separaat bij de woning wordt de garage aangeboden op een perceel grond van 20 m2 voor een vraagprijs van € 32.500,-- k.k.
De garage heeft een diepte van ca. 6,17m en een breedte van ca. 2.89m.
Effectieve inrijbreedte bij de garagedeur is ca. 2.14m. De hoogte van de garage is ca. 2.17m, de effectieve inrijhoogte echter ca. 2.00m.
De garage is gelegen op erfpachtgrond tot en met 1 oktober 2066 met een jaarlijkse canon van € 33,02. De canon kan voor het eerst worden herzien per 1 januari 2028.
Geen eigen elektra en watervoorziening aanwezig.

-------------------------------------------------------
Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Wijk
Statenbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
123m²
Perceel
163m²
Inhoud
410m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 76m², 590×1290cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2003, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Garage mogelijk

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Hendrik Casimirstraat 119", "zipCode": "3136 BD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9280039, "lng": 4.3492651, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?