Hazelaardreef 11 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Wonen in Holy Noord, met het Midden-Delflandgebied spreekwoordelijk in de achtertuin, kan nu met deze heerlijk ruime 6-kamer eengezinswoning. De woning is keurig onderhouden, heeft zowel een ruime voor- als een achtertuin en een garage aan de zijkant van de woning met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook is er gekozen voor duurzame oplossingen, de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels uitgevoerd met HR+++ glas en er zijn tevens zonnepanelen aangebracht. De ligging is ideaal gelegen in de Drevenbuurt, gunstig als het gaat om scholen en het winkelcentrum de Loper met haar uitgebreide assortiment van winkels.

Indeling:

Begane grond:
Het vooraanzicht van de woning is een heerlijke groene voortuin met een garage aan de zijkant van de woning. Binnenkomst is in een ruime hal met toegang tot de woonkamer met keuken, de toiletruimte en de meterkast. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje.
De woonkamer en keuken zijn ruim en gezamenlijk ca. 47 m2. Bij binnenkomst valt de heerlijke lichtinval op. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevinden zich grote ramen. Er is gekozen om het zitgedeelte en de eetkamer/keuken semi te scheiden. Hierdoor ontstaan er 2 ruimtes zonder optisch ruimte verlies. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een haard. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, heeft een gemêleerd aanrecht blad en beschikt over de navolgende apparatuur: een vaatwasser, een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een combi magnetron. Daarnaast heeft de keuken een verlaagd plafond met inbouwspots. Vanuit het keukengedeelte is er een deur naar de tuin, vanuit de eetkamer geeft de schuifpui ook toegang tot de tuin De garage is van binnenuit toegankelijk. Begane grond is voorzien van een Canadees eiken vloer.

Eerste verdieping:
Met de trap in de woonkamer wordt de 1e verdieping bereikt. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, van respectievelijk ca. 12 m2, 12 m2 en 11 m2, allen voorzien van nette afwerking met houtlook laminaat en waarbij de slaapkamer aan de voorzijde ook beschikt over een eigen wastafelmeubel. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over handmatige screens.
De badkamer heeft naast een douchecabine ook een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping:
De 2e, tevens zolderverdieping is verdeeld in meerdere ruimtes. Er zijn 2 slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel met een handmatige screen en aan de voorzijde een groot dakraam. Slaapkamer 1 is ca. 8 m2 en slaapkamer 2 is ca. 15 m2. Door in de slaapkamers zogenaamde knieschotten toe te passen, ontstaat er onder het schuine gedeelte van het dak veel bergruimte. Achter één van de bergruimtes hangt de CV-ketel en zit de omvormer van zonnepanelen.

Tuinen en garage:
Voortuin is betegeld met borders met veel vaste, groenblijvende planten. Tevens is er een betegelde oprit naar de ingang van de garage. Hier kunnen twee auto’s geparkeerd worden. Naast de garagedeur is er ook een aparte loopdeur aanwezig voor toegang tot de garage. De garage met elektrische deur loopt schuin weg en heeft een oppervlakte van ca. 25 m2 met deur naar achtertuin.
De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid/Westen. Er is gekozen voor grotendeels bestrating, met speelse borders en niveauverschil. Ook hier zijn er vaste planten aanwezig. De tuin beschikt over een achterom naar het speeltuintje aan de achterzijde.

Overig:
Bouwjaar 1976. Meterkast 7 groepen met aardlekschakelaar. CV-ketel Remeha Avanta 35C uit 2013. Woonoppervlak ca. 140m2. Inhoud ca. 450 m3. Gelegen op eigen grond. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, de schuifpui is voorzien van HR++ glas. 5 stuks zonnepanelen van 280 Watt per paneel. Oplevering in overleg.

----------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
Drevenbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
140m²
Perceel
229m²
Overig
25m²
Inhoud
450m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
54m², 600×900cm

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Hazelaardreef 11", "zipCode": "3137 CE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9412136, "lng": 4.3441436, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?