Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Graaf Arnulfstraat 39 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Deze fraaie, ruime 6 kamer nieuwbouw eengezinswoning, ligt in de mooi opgezette kindvriendelijke populaire nieuwbouwwijk Soenda. De woning is met hoogwaardige materialen gebouwd en voorzien van o.a. een luxe keuken, schitterende badkamer en ruime slaapkamers. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een totale oppervlakte van 50 m2. Via de dubbele openslaande deuren is er toegang naar de zonnige tuin. De wijk is mooi ingericht met veel groen, open ruimtes. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en ligt nabij scholen, sportterreinen en op fietsafstand van het centrum en natuurgebied de Broekpolder. Tevens is via uitvalswegen het snelwegennet A20, A4 en A15 snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met betegelde vloer en mooie glasdeur als toegang naar de woonkamer, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast, gehele woonkamer (50 m2) is voorzien van eiken visgraat gelegde eiken parketvloer met bies, gladgestuukte wanden, hoge gladgestuukte plafonds, gas openhaard met afstandsbediening, kalkzandsteen schouw en geïntegreerde kastenwand, dubbele openslaande deuren naar de tuin, veel lichtinval ook door 2 extra dakramen, mooie luxe gebroken witte keuken met granietaanrechtblad, werkeiland, antraciet betegelde vloer en de navolgende Bosch inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, apothekerskast, koel- vrieskast. Ingebouwde verlichting, plintverwarming. Open trap, met handige bergkast, naar verdieping.

1e verdieping
Overloop, fraaie zeer ruime badkamer, mooie getrommelde marmer tegels en antraciet vloertegel voorzien van elektrische vloerverwarming met ligbad, inloopdouche en groot breed dubbel wastafelmeubel met graniet afgewerkt, thermostaatkranen en mechanische ventilatie. De overloop en alle slaapkamers zijn met een whitewash eiken print laminaatvloer afgewerkt. Hoofdslaapkamer aan tuinzijde over de gehele breedte oppervlakte van 16,6 m2, voorslaapkamer van 10,7 m2 met laminaatvloer, 3e slaapkamer van 6,8 m2.

2e verdieping
Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer. Overloop met bergruimte in schuine dakvlakken, wasruimte met CV opstelling en aansluiting wasmachine. Grote slaapkamer met dakkapel van 12 m2 en slaapkamer van 15,5 m2 met dubbel dakraam en bergruimte achter schotten.

Tuin
Fraaie achtertuin van ca. 8,5 m diep en 6 m breed met zuidwesten ligging (middag- en avondzon) met Chinees hardstenen terrastegels, heerlijke terrasoverkapping waardoor je al vroeg in het jaar buiten kan zitten, buitenkraan, houten berging van 6 m2 met elektra en achterom. Mooie voortuin met sierbestrating, groen en gemetseld tuinmuurtje. Aan de voorzijde zijn elektrische bedienbare markiezen.

Overige
Bouwjaar 2005. Oplevering in overleg. De woning is uitstekend onderhouden en gebouwd met hoogwaardige materialen, goed geïsoleerd. CV Nefit HR uit 2015. De woning staat op eigen grond. Woonoppervlak is 145 m2. Inhoud 465m3. Perceeloppervlak bedraagt 136 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Wetering

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
145m²
Perceel
136m²
Inhoud
465m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 51m², 600×850cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit HR (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Graaf Arnulfstraat 39", "zipCode": "3132 JC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9113272, "lng": 4.3261473, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?