Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Goudsesingel 63 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Prachtig afgewerkte 5-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 118 m2.
Deze woning met een prettige vrije ligging aan voorzijde is vanaf 2014 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd, waarbij onder andere de oorspronkelijke bergzolder (zonder vaste trap) is omgetoverd naar een volwaardige slaapverdieping met vaste trap, twee dakkapellen en twee flinke slaapkamers. De riante woonkamer, de moderne keuken, de vier slaapkamer, de fraaie badkamer, de twee zeer ruime toiletten en de strak aangelegde achtertuin maken dat deze woning tot in puntjes verzorgd is en zonder klussen te betrekken is.
De woning ligt zowel rustig als centraal in de wijk Vlaardingen Ambacht, dichtbij uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de bijna 5 meter diepe voortuin. Tochtportaal met meterkast, aansluitend hal met trap/kelderkast en trapopgang naar 1e verdieping. Zeer ruim, geheel betegeld vrijhangend toilet met klein wastafelmeubel en inbouwspots.
Riante woonkamer met open keuken met een totaal oppervlakte van ca. 36 m2. De doorzon woonkamer is voorzien van een grote erker en een open haard (door de huidige eigenaar nooit gebruikt). De keuken is uitgevoerd met een hoogglans wit keukenblok in U-vorm uit 2014 met bar, diverse bergruimte, spoelbak en de volgende apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar 2e verdieping. Slaapkamer aan achterzijde van ca. 15 m2. Tweede slaapkamer aan voorzijde van ruim 11 m2 met twee vaste kasten. Luxe geheel betegelde badkamer van ca. 7,5 m2 uit 2018. De badkamer is voorzien van een inloopdouche van ca. 2 meter breed met glazen schermen en twee nissen, een dubbel wastafelmeubel met zijkast en een designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots en een deur geeft toegang tot een klein balkon. De oorspronkelijke doucheruimte is in 2020 omgebouwd tot ruim geheel betegeld vrijhangend toilet met klein wastafelmeubel en inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte achter knieschot, vaste kast met opstelling CV-combiketel. Wasruimte met wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers met een vloeroppervlakte van bijna 10 m2, beide met dakkapel, bergruimte achter knieschotten en inbouwverlichting.

Tuinen:
In 2016 aangelegde achtertuin met schuttingen. De geheel betegelde achtertuin is ca. 9.60 meter diep en ca. 6 meter breed en heeft een achterom. Aan de zijkant in het midden van de tuin staat de stenen berging met pannendak van ca. 6 m2. De tuin heeft een buitenkraan.
De bijna 5 meter diepe voortuin is voorzien van bestrating, gras, groenborders en markies.

Overige:
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, de bovenste verdieping van HR++ . Elektrische installatie bestaand uit 10 groepen met 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Verwarming en warm water middels CV-combiketel Bosch 25VRC Eurostar. Bouwjaar woning 1953. Woonoppervlak 118 m2, Perceeloppervlakte 150 m2. Gelegen op erfpacht tot 31 juli 2053, waarbij de vaste jaarlijkse canon € 44,24 bedraagt. Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder West

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
118m²
Perceel
150m²
Inhoud
363m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Goudsesingel 63", "zipCode": "3135 CB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9174771, "lng": 4.3552076, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?