Frank van Borselenstraat 67 - Vlaardingen

Omschrijving

Wat een ruimte en heerlijk vrij gelegen, dit 3/4 kamer Penthouse met maar liefst 150 m2 wooncomfort en daarnaast een dakterras van 47 m2 op het zuiden gelegen. Op 6e tevens bovenste woonlaag gelegen, is dit goed onderhouden appartement met een eigen parkeerplaats in afgesloten garage. Het zeer verzorgde appartementencomplex, ligt direct grenzend aan het groen en op loopafstand van diverse winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. De woonkamer met open keuken van totaal 85 m2 is ruim van opzet, door de grote raampartijen in de woonkamer is er een heerlijke lichtinval en door het directe zicht op het Heempark maakt u alle seizoen van nabij mee. Lekker wandelen in het park, maar ook de winkels zijn binnen handbereik. Kortom een fijne woning om beschut en veilig te wonen.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Entreehal met lift.

6e woonlaag:
Entree, hal met meterkast en garderobekast. Royaal opgezette badkamer met inloop douchecabine, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, system plafond met ingebouwde verlichting en modern tegelwerk met strakke witte wandtegel en antraciet vloertegel. Hoofdslaapkamer van 20 m2 met laminaatvloer en op maat gemaakte stijlvolle kastenwand, ramen met uitzicht op het terras en voorzien van shutters.
Royale woonkamer bestaande uit living, overlopende woonkamer met toegang naar het dakterras, open woonkeuken met luxe hoekkeuken. Ook hier is een op maatgemaakte kastenwand. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer met eiken print en brede plank. De keuken met een zeer royaal natuurstenen aanrechtblad is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser, 5 pits gaskookplaat incl. bakplaat, koelkast en 4 laden vrieskast en hetelucht combi-oven.
Tussen hal met toegang naar bijkeuken/inpandige berging met aansluiting wasmachine, aparte toilet in zwevende uitvoering met fonteintje en CV kast. Zeer royale werk/slaapkamer van 21 m2 met laminaatvloer, kastenwand en veel ramen.

Zonnig terras van 47 m2 op het zuiden, betegeld met mooie grote keramische slijtvaste tegels, tuinbakken, zonwering in 3 delen over het gehele terras, waardoor je een terras overkapping kunt maken en met vrij zicht op de Heemtuin.

Berging:
In de onderbouw van het complex gesitueerde berging van bijna 10 m2.

Parkeerplaats:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

Overige
- Bouwjaar van de woning 2002.
- Kozijnen geheel voorzien van HR++ dubbel glas.
- Energielabel B.
- Voorzien van elektrische zonwering.
- Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar.
- De woning is verwarmd door HR Remeha Calenta CV ketel uit 2018 (CW5 toestel).
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 341,93.
- Woonoppervlakte 150 m2, buitenruimte 47 m2 en berging 9,4 m2.
- Oplevering in overleg.

---------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.