Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Floreslaan 4 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Een mooie instapklare woning hebben we weer in de verkoop, met deze 5 kamer eengezinswoning met een heerlijke 14 meter diepe zonnige achtertuin. De ligging is aan een rustige straat in de Indische Buurt tegenover een groenstrook en maakt onderdeel uit van het in 2009 opgeleverde project Flores Montal. De woonkamer met moderne open keuken meet 31 m2, daarnaast zijn er nog, drie slaapkamers, luxe badkamer, twee toiletten, riante voor- en achtertuin en een grote bergzolder met kamer. Alle belangrijke voorzieningen van de stad liggen op korte afstand van de woning.

INDELING:

Begane grond:
Ruime hal met laminaat vloer die doorloopt naar de woonkamer, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast. Wit uitgevoerd toilet met fonteintje, zeer ruime trapkast met wasmachine aansluiting. Zeer aangename en lichte woonkamer met open keuken (ca. 31 m2), uitgevoerd met white wash print laminaatvloer, gladde muren, spuitwerk plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne hoekkeuken met wit front en donker bruine accenten, voorzien van koelkast, 4 laden vrieskast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, diverse laden en kasten en toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, apart wit uitgevoerd 2e toilet. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer met white wash print, op de overloop is de vlizotrap met toegang tot de zolderkamer.
Drie slaapkamers, de grootste slaapkamer aan achterzijde van 13,8 m2. Slaapkamer 2 aan voorzijde van 8,7 m2 en slaapkamer 3 aan achterzijde van 6,9 m2. Wit betegelde badkamer met antraciet vloertegel, inloopdouche met regendouche, rvs handdoekenradiator, breed wastafelmeubel en raam met daglicht en op afstand bedienbare mechanische afzuiging.


Zolder:
Zolder (bereikbaar via vlizotrap) met 2 dakramen en een vloeroppervlakte van ca. 40 m2, hier is een slaapkamer gecreëerd en in de schuine delen is er veel bergruimte. De zolder heeft een maximale nokhoogte van ca. 180 cm en door de dakramen is er veel lichtinval. Hier bevinden zich tevens de opstelling CV-combiketel en de unit mechanische ventilatie.

Tuin:
De woning heeft een achtertuin van ca. 14 meter diep en ca. 6 meter breed, is onderhoudsvrij en geheel betegeld met grote 50x50cm geslepen betontegels. In de tuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 6 m2 met elektra. De tuin ligt op het Zuid-Oosten en heeft toegang naar een gemeenschappelijk achterpad.
Naast de achtertuin heeft deze woning ook nog een fraaie, leuk aangelegde voortuin van ca. 4 meter diep en 6 meter breed.

Overige:
Eigen grond. Bouwjaar 2009. De woning is volledig geïsoleerd (dak, vloer, muur isolatie en Hr dubbel glas) Elektrische installatie met 4 groepen, dubbele aardlekschakelaar. CV Intergas HR uit 2009.
Oplevering in overleg, indicatie begin februari 2021, woonoppervlakte 82 m2, vloeroppervlakte boven 150 cm lijn is 101 m2 in de woning. Gelegen op 163 m2 eigen grond.

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Wijk
Indische buurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
82m²
Perceel
163m²
Overig
19m²
Inhoud
305m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 84m², 600×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Floreslaan 4", "zipCode": "3131 NA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9101168, "lng": 4.3272298, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Onder bod

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?