Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Emmastraat 7 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Half vrijstaand wonen in deze karaktervolle eengezinswoning met mooie details en een superruime woonkamer van 58 m2. Heden en verleden komen mooi samen in dit fijne huis: de karakteristieke gevel, het bewaard gebleven oude glas en de paneeldeuren geven de sfeer van het verleden, terwijl het moderne wooncomfort geheel van deze tijd is. De ligging op steenworp afstand van stadspark ‘t Hof, Stadsgehoorzaal en centrum maken deze woning compleet.

Indeling

Begane grond:
Hal met betegelde vloer en lambrisering, meterkast, ruim toilet met wastafel en verwarming. Royale woonkamer van totaal 58 m2 met originele houten vloerdelen, structuurwanden, gladstuc plafond met een mooie hoogte van 290 cm, voorramen met mooi authentiek gebrandmerkt glas en glas-in-lood en gezellige schouw in antracietkleur met open haard. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met betegelde vloer, ruime L-vormige keukenopstelling met betonlook aanrechtblad, brede Boretti oven, 6 pits gaskookplaat, afzuigschouw. In de keuken staat een fijne grote voorraadkast, daarnaast is er nog een trapkast , ingebouwde verlichting en openslaande deuren naar de tuin.

Verdieping:
Via een afgesloten trap in de woonkamer is de slaapverdieping bereikbaar. Overloopkamer van 13 m2 met dakkapel en toegang naar de vliering, de gehele verdieping voorzien van sfeervolle laminaatvloer. Aan de voorzijde een slaapkamer van 7,5 m2 vloeroppervlakte met glas-in-loodraam, en een tussenkamer van 4 m2 met dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 18 m2 die toegang biedt tot een heerlijk buitenterras van 12 m2 met avondzon. Handige bergvliering boven het middelste deel van de woning. Luxe, ruim opgezette badkamer met ligbad, aparte douche met regendouche, lichtinval door de dakkapel, 2e toilet, wastafel en handdoekenradiator. Op een deel van de overloop is de CV-opstelling en aansluiting wasmachine.

Tuin:
Besloten tuin met veel privacy, toegankelijk via een eigen steeg. Sierbestrating in de tuin, mooie houten vlonders, kunstgras en ruime houten berging van 5,3 m2. De tuin is 11 meter diep en 5,20 breed op noorden gelegen, maar wel met zon in de tuin door zijn diepte.

Overige:
Bouwjaar 1919. Gelegen op eigen grond, grondperceel 157 m2. Volledig voorzien van dubbel glas (behoudens glas-in-lood), met dakisolatie en muurisolatie. De woning is recent geschilderd en heeft vernieuwde dakpannen. CV-ketel Intergas HR uit 2016. Woonoppervlakte 106 m2, vloeroppervlakte 117 m2, inhoud 375 m3. Parkeren met parkeervergunning. Oplevering in overleg.

------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Oostbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
106m²
Perceel
157m²
Inhoud
375m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 57m², 520×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Emmastraat 7", "zipCode": "3134 CG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9103318, "lng": 4.3458398, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?