Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Emmastraat 63 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

In deze karakteristieke straat in de Oostwijk, vlakbij het centrum ligt één van de weinige bovenwoningen van de wijk.
Deze 3-kamer bovenwoning van ca. 65 m2 op de 1e en 2e verdieping is nagenoeg geheel gerenoveerd, voor 95% af en direct te betrekken. De "finishing touch" van de woning is voor de koper. Ideaal voor een starter. Snel opleverbaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, trapnis. Vaste kast met opstelling CV-combiketel en wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Open overloop, aansluitend woonkamer met open keuken. De totale ruimte is ca. 31,5 m2 groot met houten vloerdelen in visgraat. Alle kozijnen zijn van kunststof met HR ++ glas en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. De keuken is uitgevoerd met een kook-/spoel schiereiland en een wandblok. Het eiland is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast diverse bergruimte en een bar. Het wandblok heeft een koel-/vriescombinatie, een heteluchtoven en veel kastruimte.

2e verdieping:
Slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 15 m2 met twee dakkapellen Vanuit de slaapkamer doorloop naar 2e kamer en toegang tot de badkamer. Via een luik in het plafond is de berg vliering toegankelijk. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, hangend toilet en wastafelmeubel met bijpassende spiegel. De tweede (slaap)kamer met een vloeroppervlakte van ca. 7,5 m2. Beide kamers zijn eveneens uitgevoerd met houten vloerdelen in visgraat.

Bijzonderheden:
- De woning ligt op eigen grond
- Moderne electrische installatie bestaande uit 8 groepen, twee aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
- CV-combiketel Remeha Avanta uit 2021
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Twee dakkapellen met houten kozijnen en enkel glas.
- De gehele woning heeft strak gestuukte wanden en plafonds, bijna alle stopcontacten zijn verlaagd
- Met OSB platen vernieuwde en geïsoleerde vloeren, houten vloerdelen afwerking in visgraat
- Keuken uit 2020, badkamer uit 2021
- VVE is ingeschreven bij de KVK, verder niet actief. Individuele opstalverzekering
- In de koopakte zal een niet zelf bewoningsclausule opgenomen worden
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM makelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Oostbuurt

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
65m²
Inhoud
220m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Grotendeels dubbelglas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Emmastraat 63", "zipCode": "3134 CH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9101479, "lng": 4.3484136, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?