Eendrachtstraat 47 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Erg ruime en sfeervolle 4/5 kamer eengezinswoning gelegen op eigen grond in de gemoedelijke Oostwijk. Deze uitgebouwde woning is zeer zorgvuldig en goed onderhouden met een karakteristieke uitstraling en een gezellige stadstuin. De ligging is prettig en goed ten opzicht van het centrum van Vlaardingen met alle benodigde voorzieningen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal van de woning met meterkast. Ruime woonkamer (ca. 35 m2) met balkenplafond houtkachel, laminaatvloer, trap naar 1e verdieping en openslaande deuren naar achtertuin. Keuken van ruim 6 m2 met keukeninrichting bestaande uit twee gedeelten en voorzien van diverse bergruimte, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Toegang naar de badkamer en via een schuifpui naar de tuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting.

Verdieping:
Overloop met vaste boekenkast, CV-kast en via vlizotrap toegang tot de bergvliering. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 9 m2 met laminaatvloer en vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 2 van ruim 6,5 m2, eveneens aan voorzijde en ook voorzien van dakkapel en laminaatvloer. Werk-/speelkamer van ca. 4 m2 met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar dakraam. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer van bijna 13 m2. De kamer heeft een eigen wastafel en deur naar optioneel dakterras. De hoofdslaapkamer ligt twee treden lager dan de andere kamers.

Bergvliering:
Via vlizotrap toegankelijke bergvliering met een vloeroppervlakte van ruim 9 m2 en een nokhoogte van ca. 1.09m. De bergvliering is voorzien van een Velux dakraam.

Tuin:
Grotendeels betegelde stadstuin van ca. 17 m2 op het oosten met toegang tot de berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar van de woning is ca. 1883. Het woonoppervlakte ca. 87 m2. De woning is gelegen op eigen grond. Verwarming en warm water, via CV-combiketel (Rehema Avanta 2010). Meterkast is voorzien van 5 groepen met dubbele aardlekschakelaar. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en het dak is geïsoleerd. Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Oostwijk

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
87m²
Perceel
79m²
Inhoud
257m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17m², 210×800cm
Schuur
Aangebouwd hout

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Eendrachtstraat 47", "zipCode": "3134 GK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9078918, "lng": 4.3485944, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?