Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Keurig onderhouden drielaagse 6-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van 131 m2. Deze woning ligt op een perceel van maar liefst 230 m2 eigen grond en aan een rustige autovrije straat. De achtertuin is maar liefst ca. 21 meter diep, mooi aangelegd en voorzien van overkapping en twee bergingen waarvan één van ca. 19 m2. Er zijn vijf slaapkamers en het sanitair is modern uitgevoerd.
Ligging op een rustige plek in de Westwijk, op loopafstand van een wijkwinkelcentrum met onder andere diverse supermarkten. Openbaar vervoer bus- en metro ook op korte afstand van de woning. Ook op korte afstand van natuur en recreatie zoals rondom West, het recreatie gebied De krabbeplas en de Broekpolder.
Omschrijving:
Begane grond:
Entree woning, royale hal met plavuizen vloer, garderobemogelijkheden en meterkast. Trapopgang naar 1e verdieping en trap/kelderkast. Het hangend toilet is geheel betegeld en voorzien van fontein.
Doorzon woonkamer van ca. 23,5 m2 met parketvloer, haard en ingebouwde boekenkast. Geheel betegelde woonkeuken van ruim 11 m2 met keukenblok in hoekopstelling tafel met hoekbank. Het nette keukenblok is uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en close-in-boiler. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan achterzijde van ca. 13,5 m2 met twee vaste kasten en deur naar het balkon van ruim 4 m2. Tweede slaapkamer aan achterzijde van ruim 11 m2. Met twee traptreden bereikt u de studeerruimte die bij deze kamer hoort. Luxe uitgevoerde geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, hangend toilet en massief eiken wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots en elektrische ventilator.
In een vaste kast op de overloop zit de wasmachine aansluiting. Tevens is hier de CV-combiketel gesitueerd. Via de doorloopkamer met vast kast en trapkast wordt de trap naar de 2e verdieping bereikt.
2e verdieping:
Ruime verloop met toegang tot de drie slaapkamer op deze verdieping. De slaapkamer aan voorzijde heeft een vloeroppervlakte van 13 m2. Achter een knieschot zit de unit voor mechanische ventilatie weggewerkt. Er zijn twee slaapkamers aan achterzijde met een vloeroppervlakte van bijna 13,5 en bijna 9,5 m2. De kleinste kamer heeft knieschotten als bergruimte en beide kamers hebben een deur naar het balkon van ongeveer 5 m2.
Tuin:
Fantastische op het zuiden gelegen achtertuin met achterom van maar liefst ca. 21 meter diep en bijna 8 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met veel blijvend groen en een vijver. Bij de woning is een aluminium terrasoverkapping gerealiseerd met elektrische zonwering. Achterin de tuin staan twee bergingen, waarvan de opgedeelde grootste berging ca. 19 m2 groot is en meerdere toegangsdeuren heeft.
Bijzonderheden:
- 230 m2 eigen grond;
- Elektrische installatie vernieuwd in januari 2023 en bestaande uit 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Er is reeds een groep aanwezig om koken op bijvoorbeeld inductie mogelijk te maken, maar die is thans nog niet in gebruik;
- Alarm aanwezig;
- Geheel voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk HR++ glas. Energielabel D;
- Verwarming en warm water Vaillant Exclusief uit 2005. Warm water in keuken met close-in-boiler;
- Bouwjaar 1959;
- Oplevering in overleg, indicatie begin juli 2023.
------------------------------
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang!
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
