Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Ruime 5 kamer eengezinswoning uit 2005 met tuin, dakterras en een woonoppervlakte van 130 m2. De woning op eigen grond ligt in een rustige, goed bereikbare straat in de Oostwijk van Vlaardingen en heeft een parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. De ligging is zeer kindvriendelijk door het afgesloten binnenterrein/hofje met eigen speelplaats en waar in de zomer in eigen beheer zelfs door de bewoners een zwembad voor de kinderen geplaatst wordt. Relatief dichtbij centrum, wijkwinkelcentrum van Hogendorpkwartier en metro- en busstation Vlaardingen Oost.
INDELING:
Begane grond:
Entree woning, ruime hal met meterkast en trapkast. Gedeeltelijk betegeld hangend toilet met fontein. Woonkamer met open keuken van totaal ca. 37 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd met een neutraal keukenblok in U-vorm en voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop, gedeeltelijk betegeld hangend toilet met fonteintje. Grote slaapkamer aan achterzijde van ruim 13 m2. Tweede slaapkamer aan achterzijde van ca. 7 m2. De slaapkamer aan voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 11,5 m2.
Neutrale geheel betegelde badkamer van ca. 5,5 m2 met inloopdouche voorzien van glazen scherm, ligbad en breed wastafelmeubel.
2e verdieping:
Grote studiokamer van 24 m2 met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het dakterras van ca. 15 m2 op het zuid-westen met handmatig zonnescherm. Voorzieningenruimte met wasmachine aansluiting, unit mechanische ventilatie en cv-combiketel.
Tuin:
Zonnige op het zuidwesten gelegen besloten achtertuin van bijna 7 meter diep en ca. 5.40 meter breed met grote terrastegels, groenborders, elektrische zonewering, buitenkraan en achterom. De houten berging van ruim 6 m2 voorzien van elektra ligt om de hoek.
Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein met op afstand bedienbaar elektrisch hekwerk. Gemeenschappelijke binnenterrein voor de bewoners van het project Ruytershoek met o.a. speeltuin.
Overige:
- Energielabel A. Volledig geïsoleerd en alle ramen voorzien van HR++ glas;
- Bouwjaar woning 2005;
- Begane grond uitgevoerd met plavuizen vloer met vloerverwarming als bijverwarming;
- Meterkast heeft 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Warmwatervoorziening en verwarming via cv ketel merk Remeha Quinta uit 2005;
- Unit mechanische ventilatie uit 2021;
- 1e en 2e verdieping uitgevoerd met rolluiken, deels elektrisch, deels handmatig.
- VVE bijdrage van € 35,-- per maand voor onderhoud binnenterrein, verlichting en elektrisch hekwerk;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg maar op korte termijn mogelijk.
Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
