Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

de Ruijterstraat 31 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Verhuisplannen, maar liever geen grote verbouwing? Kom dan kijken in deze gunstig gelegen vrijwel geheel gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning welke op een hoek gelegen is.
De woning is in 2017 vrijwel geheel gemoderniseerd met gestuukte wanden, gestuukt plafond, vloerverwarming, openslaande deuren en een nieuw toilet. Ook is de woning voorzien van een grote kunststof pui op zolder en een nieuwe schutting.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het Vlaardingse centrum, scholen, metrostation Vlaardingen-Oost en uitvalswegen A4/A20.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset, fontein en moderne betegeling.
Woonkamer met open keuken van in totaal ca. 35 m2 welke is voorzien van gladstuuk wanden, gladstuuk plafond, een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een granieten aanrechtblad.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 6,5 m2, 12,5 m2 en 9,5 m2. De slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer en gladstuuk wanden. In de hoofdslaapkamer is voorzien van een air conditioning. De badkamer van ca. 4 m2 is voorzien van een douchehoek en een wastafel.

2e verdieping
Ruime open zolder van ca. 22,5 m2 met veel lichtinval. Op zolder bevindt zich de wasmachineaansluiting, CV-opstelling en een balkon aan de voorzijde van ca. 7 m2. De zolder is voorzien van een hoogwaardige kunststof pui met HR glas.

Tuin
De ruime achtertuin is op het oosten gelegen is onderhoudsarm aangelegd en is voorzien van nieuwe schuttingen, een achterom en een aangebouwde stenen berging van ca. 6,5 m2.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, indicatie begin mei 2021
Bouwjaar: 1995
Gebruiksoppervlak: 103 m2
Gelegen op 106 m2 grond
Tijdelijke erfpacht tot 30 januari 2045 waarvan de canon voor de gehele looptijd is afgekocht.
Kozijnen deels hout, deels kunststof. Beglazing deels dubbel deels HR.
Verwarming en warm water middels CV-ketel Vaillant uit ca. 2014.
--------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Oostbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
103m²
Perceel
106m²
Overig
7m²
Inhoud
376m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Airconditioning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 52m², 500×1130cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "de Ruijterstraat 31", "zipCode": "3134 XN", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9070036, "lng": 4.3554614, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?