Dahliastraat 27 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Een sfeervolle jaren’ 30 hoekwoning met een hoektuin, werkkamer op de begane grond en grote berging en de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf. De woning heeft een mooie lichte woonkamer incl. openkeuken van ca 36m2 en is voorzien van 2 zijramen en 2 dakkoepels, waardoor er veel lichtinval is in de woonkamer. De woning heeft 2/3 ruime slaapkamers, een moderne keuken met apparatuur en badkamer met inloopdouche en is gelegen op een groot perceel van ca 180m2. De woning ligt in de kindvriendelijke populaire wijk Ambacht met scholen, winkels, supermarkt, speeltuin, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond
Entree met verdiepte meterkast/trapkast en toilet met fonteintje en witte betegeling. Sfeervolle lichte woonkamer met openkeuken van ca. 36m2, elektrische sfeerhaard, ingebouwd open boekenkast, gestuct plafond, mooie eikenhouten parketvloer met brede plank, geïsoleerde woningscheidende wand met strakke afwerking, 2 zijramen en 2 dakkoepels in de uitbouwen, daardoor veel lichtinval in de woonkamer. Moderne Ikea keuken uit 2016 met sfeervol houten front, deels vloer van pvc voorzien en de navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvrieskast, combi-oven en 10 lt electrische boiler. De keuken is verdeeld in 2 aansluitende delen. Het achterste deel van 4 m2 is tevens de achter entree van de woning en voorzien van een moderne pvc vloer. Aansluitend is de moderne 4 jaar oude badkamer met antraciet vloer en witte wandtegel met aansluiting wasmachine en droger, wastafelmeubel en lekkere inloopdouche. Aansluitend kom je in de werkkamer/praktijkruimte (met eigen entree vanuit de tuin) van 8 m2 met zicht op de tuin met parketvloer en hoog plafond door het zadeldak. Grote inloopkast ca 2 m2, met Cv ketel opstelling, 2e toilet aansluiting en wasbakje. Vanuit de werkkamer is de aansluitende stenen berging te bereiken van ca 10 m2 voorzien van electra en schuifkastenwand.

1e verdieping
Ruime overloop met handige bergruimte in de trapopgang, gehele verdieping voorzien van laminaatvloer, voorslaapkamer van 11 m2, vaste kast, de Graaf systeemplafond, dakkapel en zijraam, aan de achterzijde ruime slaapkamer van 13 m2 met kastenwand en dakkapel over de gehele achterzijde.

2e verdieping
Via de vaste trap met veel lichtinval door een dakraam is de slaapkamer van ca. 10 m2 vloeroppervlakte met bergruimte, laminaatvloer en zijraam bereikbaar. De nok is ca 2 m hoog.

Tuin
Zonnige beschutte achtertuin op het zuidoosten met houten chaletschuur, veel groen o.a. een vijgenboom, zijtuin en ruime groene sfeervolle voortuin met sierbestrating en de mogelijkheid van het maken van een eigen parkeerplaats. Achtertuin van 7m breed x 8m diep. Door de hoekligging is de zon op diverse plekken in de tuin, tot ’s avonds laat in de zomer.

Overige
Oplevering in overleg. Meterkast met 5 groepen en dubbele aardlekschakelaar. CV Intergas HR combiketel uit 2002. Eigen grond. Bouwjaar woning 1928. Woonoppervlakte van ca. 94 m2. Bergruimte aangebouwd, 10 m2 extern 5 m2. Inhoud ca. 320 m3. Perceeloppervlak 140 m2 en ca 38 m2.

Deze brochure is met zorg samengesteld, echter wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Babberspolder West

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
95m²
Perceel
178m²
Overig
10m²
Inhoud
211m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
50m², 500×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Hr (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Dahliastraat 27", "zipCode": "3135 XC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9173908, "lng": 4.35297, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?