Coornhertstraat 31 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Ruim, vrij gelegen, zo te betrekken modern 4 kamerappartement op de 4e - tevens bovenste - verdieping in kleinschalig appartementencomplex van 8 woningen, met lift en 2 balkons waarvan één op het zuiden. De woning is in 2016 geheel gemoderniseerd, zo is er een luxe keuken met alle comfort en een mooie badkamer met inloopdouche. De ruime woonkamer van 33 m2 is door de hoekligging heerlijk licht en heeft een vrij, weids uitzicht. Het verzorgde wooncomplex is voorzien van een mooi aangelegde gezamenlijke tuin die voor het complex ligt. Er is ook een mogelijkheid om een ruime garage van 24 m2 bij de woning te kopen. Prettige centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer, de bus en de sneltram Hoekselijn en ook het natuurgebied Midden Delfland is op loopafstand.

Indeling
Algemene afgesloten entree, lift, entree woning op vierde woonlaag (2 appartementen per woonlaag).

Portaal, zeer ruime hal met hoogwaardige PVC vloer, toilet met fonteintje, betegelde wanden, boiler uit 2016 en plafond met inbouwspotjes uit 2016. Garderobekast, badkamer in 2016 vernieuwd met fraaie grote witte wandtegel en antraciet vloertegel, wastafel/ wasmachine/drogermeubel, spiegelkast met verlichting, designradiator, aansluiting wasmachine, inloopdouche met watergoot, thermostaatkraan en plafond met dimbare spotjes.

Royale woonkamer van 33 m2 met een vrij uitzicht richting groen en water, voorzien van mooie laminaatvloer en met comfortabele schuifpui naar het zonnige, op het zuiden gelegen balkon van ca. 8 m2 met hardglas hekwerk.
De luxe U-vormige witte hoogglans keuken met rvs accenten meet 11 m2, heeft een mooi zwart Hoogenberg natuursteen aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast en vrieskast (alle van Etna), fraaie 5 pits gaskookplaat (waarvan één wokbrander), rvs afzuigschouw met verlichting en combimagnetron (alle van Atag), Quooker met XL tank en plafond met dimbare spotjes. Dubbel glas raam vervangen in 2013. Ook vanuit de keuken hebt u toegang tot het balkon.

Drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 met vloerbedekking toegang biedt tot een extra zijbalkon van 3,5m2 op het oosten. Het dubbelglas raam en kuststof pui is hier in 2015 vervangen, daarnaast is de balkondeur afgewerkt met een mooie plisséfit hordeur. Verder een slaapkamer van ca. 7,5 m2 en slaapkamer van ca 7,5 m2, beide eveneens met vloerbedekking.
Berging in onderbouw van ca 7 m2.

Garage (optioneel):
Bij de woning is optioneel te koop een grote garage van 24 m2 (4 x 6 meter) met elektrische garagedeur met afstandsbediening, betonvloer en daglicht, voorzien van elektra en verlichting (vraagprijs garage € 29.500,- k.k.).

Bijzonderheden
Gevel is gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd; hoofddak in 1998 vervangen; buitenschilderwerk 2014, nieuwe topcoat bij balkons en herstel betonwerk in 2014 uitgevoerd.
De elektrische installatie (2016) omvat 7 groepen, aardlekschakelaar. De woning heeft blokverwarming en warmwatervoorziening via elektrische boiler van 80 liter. Oplevering in overleg. Erfpacht bedraagt € 88,49 per jaar, met een 99-jarig recht tot 14 augustus 2062. VVE-bijdrage voor de woning is € 179,68, voor de garage € 17,67 en voorschot stookkosten bedraagt € 66,51 per maand. Gehele woning dubbel glas, deel hardhouten en deels kunststof kozijnen. Woonoppervlakte bedraagt 90 m2, berging ca. 7 m2, buitenruimte 12 m2, bouwjaar 1963.

----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 222.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Westwijk

Bouw

Appartement
Portiekflat
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
90m²
Overig
7m²
Inhoud
300m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui, Lift, Buitenzonwering

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming
Soort garage
Garagebox

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Coornhertstraat 31", "zipCode": "3132 GA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9055895, "lng": 4.3140039, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?