Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Claudius Civilislaan 25 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Wat een plaatje is deze fraaie afgewerkte en ruime 6 kamer eengezinswoning! De woning ligt in de mooi opgezette kindvriendelijke en populaire wijk Soenda en heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Er is duidelijk te zien dat op de kleinste details is gelet. De woning is tot in de puntjes verzorgd! Dit is dan ook een woning waar u letterlijk alleen maar uw meubels hoeft neer te zetten.
De woning is voorzien van o.a. een luxe keuken, modern sanitair, vijf slaapkamers, overal strak afgewerkte wanden, een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en ligt nabij scholen, sportterreinen en op fietsafstand van het centrum en natuurgebied de Broekpolder. Tevens is via uitvalswegen het snelwegennet A20, A4 en A15 snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de diepe voortuin, hal met garderobemogelijkheden en meterkast. Modern, half hoog betegeld hangend toilet met fonteintje. Woonkamer met open keuken van in totaal ca. 41 m2. De woonkamer is tuingericht en uitgevoerd met een sfeervolle gashaard. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De oorspronkelijk open trap naar de 1e verdieping bevindt zich achter een deur, met onder de trap een trapkast.
Keuken aan voorzijde met luxe keukenblok in hoekopstelling en lichte kleurstelling. Het keukenblok is uitgevoerd met koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in-boiler. Boven het keukenraam zijn inbouwspots aangebracht.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 2e gedeeltelijk betegelde hangend toilet. Hoofdslaapkamer aan achterzijde van bijna 16m2 inclusief schuifkastenwand. Slaapkamer aan voorzijde van bijna 11 m2 en derde slaapkamer eveneens aan voorzijde van ca. 7 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en rolhorren. De badkamer van ca. 5,5 m2 is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met douchehoek met deur, ligbad, dubbel wastafel meubel met bovenkasten en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan voorzijde met twee Velux dakramen die voorzien zijn van zonwering en knieschotten voor bergruimte (gestoffeerd). De slaapkamer aan voorzijde heeft een vloeroppervlakte van ca. 14,5 m2 en is voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan achterzijde is uitgevoerd met een dakkapel. Deze is voorzien van een elektrische rolluik en de ramen van voorzethorren. Verder heeft deze kamer ook bergruimte achter knieschotten welke mee gestoffeerd zijn. Deze slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ca. 11,5 m2 en heeft eveneens een laminaatvloer. Voorzieningen/wasruimte met plavuizen vloer van ca. 4 m2 met wasmachine/droger aansluiting, opstelling CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. De 2e verdieping is voorzien van inbouwspots.

Tuinen:
Strak vormgegeven moderne achtertuin met achterom van bijna 10 meter diep en ruim 6 meter breed met zuidoosten ligging. De tuin is uitgevoerd met grote tegels, er zijn groenborders en stukjes kunstgras. Zowel voor- als achterin de tuin zijn terrassen. Achterin de tuin bevindt het terras zich onder een moderne overkapping met geïntegreerde berging van ca. 5,5 m2. In de berging liggen dezelfde plavuizen als in de woonkamer. Aan de gevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan is aanwezig.
Voortuin van bijna 4 meter diep en ruim 6 meter breed met gemetseld tuinmuurtje, terras en groenborder. Ook in de voortuin zit een buitenkraan.

Overige:
• De woning is uitstekend onderhouden en gebouwd en verbouwd met hoogwaardige materialen;
• Volledig geïsoleerd, energielabel A;
• Verwarming d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2020. Begane grond vloerverwarming.
• Meterkast bestaande uit 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar.
• Gelegen op 140 m2 eigen grond;
• Woonoppervlakte 129 m2, bouwjaar 2006;
• Oplevering in overleg.
-------------------------------------------------

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Wetering

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
129m²
Perceel
140m²
Inhoud
435m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 60m², 608×981cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Claudius Civilislaan 25", "zipCode": "3132 JA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9114142, "lng": 4.3246844, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?