Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Cipressendreef 45 - Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen, dat kan nu in deze zeer royale 5 kamer-hoekeengezinswoning op EIGEN GROND met garage en grote zonnige tuin met een ruim 11 meter diepe en 15 meter brede achtertuin. De woonkamer met open keuken van totaal 43 m2 is voorzien van een open haard. Naast de woning ligt de garage met eigen parkeerplek.
Dit fijne huis ligt aan een rustig plein met veel speelruimte rondom de woning en veel groen. In de directe omgeving zijn er scholen, winkelcentrum de Loper, openbaar vervoer en groene recreatie zoals de Broekpolder en Midden Delflandgebied.

Indeling
Begane grond
Entree, royale hal met betegelde vloer, meterkast, trapkast, en geheel vernieuwd toilet met zwevend toilet en fonteintje, volledig betegeld en met gestukt plafond en ingebouwde verlichting. Royale woonkamer van ca. 43 m2 met deels plavuizenvloer en deels vloerbedekking, open haard met schouw met schoonmetselwerk, vrij zicht vanuit de woonkamer door de grote ramen voor en achter. Zeer hoogwaardige hoekkeuken, al iets ouder maar in goede staat, met natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en de volgende apparatuur: 4-pits keramische kookplaat, hetelucht oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie.

1e verdieping
Royale overloop met apart 2e toilet, idem vernieuwd als het toilet beneden. Voorslaapkamer van ruim 15 m2, aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 15,5 m2 en een zijkamer van 7,5 m2. Badkamer in robuuste jaren ‘80 stijl met douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en ligbad, daglicht via raam.

2e verdieping
Vaste trap naar ruime overloop/zolder met bergruimte, opstelling combi CV-ketel, aansluiting wasmachine, wastafel, bergruimte in schuine dakvlakken, dakraam en mogelijkheid van een vliering. Grote zolderruimte in schuine dakvlak. Royale zolderkamer van 16 m2 met nieuw kunststof dakraam.

Garage
Naast de woning gelegen garage van ca. 16,4 m2, met elektrische garagedeur, betonvloer en voorzien van elektra. Toegangsdeur naar de tuin.

Tuin
Heerlijke achtertuin, die door zijn diepte en breedte zeer zonnig is (ondanks zijn noordelijke ligging). De groene tuin is ca.11 meter diep en 15 meter breed met terrassen, blijvend groen, gazon, grote stenen berging van 6,2 m2 voorzien van elektra. Er is een achterom, een parkeerplaats naast de garage en daarnaast nog een oprit vóór de garage, die deels gemeenschappelijk is met de buren. Strakke voortuin van 4,6 m diep met grote donkerkleurige betontegels. De ligging van de woning is aan een autovrij, lommerrijk plein.

Overige
Oplevering in overleg. Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en gedeeltelijk voorzien van dubbelglas. Zonwering aan de voorzijde. Verwarming en warmwatervoorziening via HR combi CV ketel Nefit uit 2012. Dak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. De woning is gelegen op 286 m2 eigen grond. Bouwjaar woning 1975. Woonoppervlak ca. 137 m2. Inhoud ca. 533 m3. incl. garage.

-------------------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Drevenbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
137m²
Perceel
286m²
Overig
16m²
Inhoud
533m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 170m², 1520×1120cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Aangebouwd steen

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Cipressendreef 45", "zipCode": "3137 PC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.936593, "lng": 4.3375187, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?