Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Cederdreef 18 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Een riante en goed onderhouden exclusieve hoekeengezinswoning op 263 m2 grond, met een bijzonder mooie vrije ligging en grote tuin. De royale woonkamer van 42 m2, met half open keuken, is voorzien van mooie eiken vloer en openhaard, 5 slaapkamers ende luxe badkamer maken deze woning compleet. De woning ligt in een rustige leefomgeving in Holy Noord een kindvriendelijke wijk met groene recreatie op fietsafstand alsmede voldoende voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, wit uitgevoerd hangend toilet met fonteintje. Riante woonkamer totaal ca. 42 m2 met openhaard, mooie eiken parketvloer, spuitwerk wanden en glad gestucte plafond, vrij uitzicht vanuit de woonkamer de tuin in en in de straat. Haf open keuken van ca 11 m2 in een uitgebouwd gedeelte met grote hoekkeuken met veel kastruimte en de navolgende en de navolgende apparatuur; gas kookplaat, rvs afzuigkap, oven, koel-vrieskast, vaatwasser en aansluiting wasmachine/droger. Toegangsdeur naar de tuin.
1e verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers alle voorzien van laminaatvloeren en de navolgende m2 5,7 m2, 9,8m2, 12,6m2 en 7,3m2. Luxe met kwaliteitsmaterialen uitgevoerde badkamer met breed wastafelmeubel, ligbad met douche deel, handdoeken radiator en hangend 2e toilet, plafond met ingebouwde verlichting.

2e verdieping:
Vaste trap, overloop met bergruimte en CV opstelling. Grote bergruimte aan de voorzijde. Slaapkamer van ca. 14m2 met kunststof dakkapel met dubbel glas en bergruimte in schuine dakvlakken.

Tuin
De woning heeft een mooie aangelegde achtertuin van ca. 15 m diep en ca. ruim 8 m. breed met noordoosten ligging en voorzien van sierbestrating, veel groen, terrassen, beplanting, buitenkraan, achterom, aangebouwde houtenberging van ca 5 m2 en aparte chaletberging van 12m2 in de tuin, grote tuin met een vrije ligging. De voortuin is ook verzorgd ingericht en autoluw kindvriendelijk gelegen nabij plantsoen.

Overige
Oplevering in overleg.
Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.
De woning is op 263m2 erfpachtsgrond gelegen met een jaarlijkse canon van € 300,21 per jaar lopend tot 1-3-2025 het is mogelijk de erfpacht om te zetten naar volle eigendom of een eeuwigdurend erfpachtsrecht met een canon van ca. € 1.020,- per jaar.
Al het houtwerk en kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, dakkapel van HR++ glas.
Verwarming en warm water middels VR-combiketel, merk Vaillant is uit 2006.
De kruipruimte is opgespoten met korrels.
De inhoud van de woning is 390m3.
Het woonoppervlak is ca. 130m2.

-----------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Wijk
Drevenbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
130m²
Perceel
263m²
Inhoud
390m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 123m², 820×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Cederdreef 18", "zipCode": "3137 PB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9371075, "lng": 4.3412455, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Onder bod

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?