Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Burgemeester Luijerinksingel 5 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Een markante, royale 6 kamer hoekherenhuis met garage in een klassieke jaren 30 stijl, met een heerlijke tuin op het zuiden en gelegen op 346 m2 eigen grond. De woonkamer van ruim 64 m2 is voorzien van een kersen parketvloer, heeft een grote serre met openslaande deuren naar de tuin en een moderne half open keuken. De woning heeft veel mooie originele details zoals paneeldeuren, glas in lood ramen, en ‘en suite’ schuifdeuren. Daarnaast heeft de woning alledaags comfort met 2 badkamers, dak en vloerisolatie, en bevindt zich vrijwel overal dubbel glas. Oprit voor de garage met plaats voor 3 auto’s. De locatie aan de singel is zeer vrij met uitzicht op water en groenstrook. Aan de achterzijde is de woning ook vrij gelegen. De wijk Ambacht is zeer kindvriendelijk met scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen richting A20, A13, A15 en de A4 in de nabijheid. Tevens is natuurgebied de Broekpolder met fiets- en wandelpaden en 2 golfterreinen direct te bereiken.

Omschrijving

Begane grond:
Entree, tochtportaal, ruime hal met glas in lood details, modern hangend toilet met strak tegelwerk, plafond met ingebouwde verlichting en mechanische ventilatie. Ruime L-vormige woonkamer van ruim 64 m2 met gladstuc wanden en gestukt plafond met ornamenten. Door de zijbeuk is er een prettige lichtinval en in het midden van de woonkamer zijn er glas in lood schuifdeuren met vaste kasten met glasdeuren in dezelfde stijl. Dubbele open haard in het voor en achterste deel van de woonkamer, houtgestookt, met hardsteen afgewerkt. Grote erker aan de voorzijde, mooie kersenhouten parketvloer in motief gelegd. De woonkamer loopt over in de royale serre met openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming en ingebouwde verlichting. De serre nodigt uit om het gehele jaar te genieten van de zon met een elektrische weer gestuurde zonwering. Via de serre en de hal is de moderne luxe open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van veel kastruimte afgewerkt in semi glans wit, greeploze fronten en een antraciet kleurig graniet aanrechtblad met de navolgende apparatuur; inductie kookplaat, rvs-afzuigschouw, grote koelkast met nul graden zone en vriesvak, combi-stoomoven met bordenwarmer en vaatwasser allen van het merk Miele. Tevens is er een Quooker kokend water kraan. De kelder is bereikbaar via de hal.

Kelder:
In de trapopgang bevindt zich de meterkast. De grote kelder van 15 m2 bestaande uit 2 delen heeft een sta hoogte van 177cm en is voorzien van een betegelde betonvloer.
Opstelling centrale stofzuig installatie, aansluiting wasmachine en plaats voor droger.

1e verdieping:
Trapopgang met veel licht inval door zijdakkapel, ruime royale overloop, gehele verdieping voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en authentieke paneeldeuren. Aan de voorzijde de moderne luxe badkamer met een witte muurbetegeling, antraciet vloertegel met elektrische vloerverwarming, ruime wastafel met grote spiegel met verwarming en verlichting ingebouwd, douchecabine met regendouche, hangend toilet en design handdoekenradiator. Voorslaapkamer van 19 m2 met een deur naar de badkamer en openslaande deuren naar het voorbalkon. De voorkamer is nu in gebruik als ruime kastenkamer en is met een schuifdeur verbonden naar de achter slaapkamer van 14,5 m2 met openslaande deuren naar balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een zijkamer van 7,5 m2 met tevens toegang naar het balkon, deze kamer heeft aan 2 zijden lichtinval. Door de ruime overhangende dakgoten heeft de hele verdieping een beschut karakter.

2e verdieping:
Via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping met 2 slaapkamers, eventueel uit te breiden naar 3 slaapkamers. De royale voorkamer heeft ca 25 m2 vloeroppervlakte, een hoge nok, een dakkapel en 2 grote Velux dakramen. Het dak is geïsoleerd, waarbij de dakbalken extra zijn geaccentueerd. Aan de achterzijde is een slaapkamer met dakkapel van ca 14 m2 met een open badkamer bestaande uit een douchecabine, wastafelmeubel en 3e toilet. Boven deze slaapkamer is een vliering met bergruimte en opstelling Cv-Ketel.

Tuin:
Grote op het zuiden gelegen sfeervolle achtertuin met terrassen, sierbestrating en blijvend groen. De tuin is bijna 10 meter breed en ca 15 meter diep, heeft veel privacy en is voorzien van achterom via afsluitbare deur. Ruime voortuin met gevarieerd groene inrichting.
Tuin voorzien van elektra en buitenkraan, aan de zijkant van de woning is een 2e buitenkraan.

Oprit met sierbestrating voor garage met plaats voor 3 auto’s.

Garage:
In stijl van de woning gebouwde garage met pannen zadeldak met 24 m2 oppervlakte (3,01mx7,97m) met betonvloer, elektra en plaats voor 2 auto’s. Er is een grote bruikbare vliering met vlizotrap bereikbaar en een nokhoogte van ca 175 cm. Openslaande deuren naar de oprit.

Overige:
Oplevering in overleg. Gelegen op 346 m2 Eigen grond. Meterkast 7 groepen en 1 aardlekschakelaar. Nefit HR combiketel uit 2004, centrale stofzuiger installatie door de gehele woning, dak geïsoleerd, vloer geïsoleerd met TONZON systeem, kozijnen grotendeels voorzien van HR ++ dubbel glas. Voeg werk vernieuwd, buitengevel gereinigd en geïmpregneerd. Het buiten en binnen schilderwerk is in 2014 uitgevoerd. Bouwjaar 1939, Woonoppervlak 180m2, bergruimte kelder14 m2, externe bergruimte garage 24 m2. Buitenruimte balkons 8 m2 Inhoud 570 m3.

Deze brochure is met zorg samengesteld, echter wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
Babberspolder Noord

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
180m²
Perceel
346m²
Overig
15m²
Inhoud
570m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
147m², 980×1500cm

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Eigendom)
Soort garage
Vrijstaand steen

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Burgemeester Luijerinksingel 5", "zipCode": "3135 KJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.920898, "lng": 4.3490659, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?