Burgemeester de Bordesplein 5 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Hoe heerlijk kan het zijn, sfeervol wonen in een ruime, jaren ’30 woning met een zonnige tuin. Laat je verrassen door de ruimte en de sfeer, een woonkamer van 34 m2 met een heerlijke haard, aan de voorzijde een erker voorzien van glas in lood en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin. Dit alles en de aanwezige 4 slaapkamers, met ook nog de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren, maken deze woning zondermeer zeer aantrekkelijk. De Ligging is vrij aan het plein in de populaire wijk Ambacht. Met scholen, winkelcentrum Hogendorpkwartier, centrum en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond
Entree, de hal is doorlopend met authentiek granieten vloer, mooie paneeldeuren, een trap/kelderkast en een fraaie trap naar de verdieping. De gang biedt tevens toegang tot een verzorgd toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. De sfeervolle lichte woonkamer van 34 m2 heeft gladde stuc wanden, erker met glas in lood met voorzetramen, een eiken vloerdelen vloer en een gestuct plafond voorzien van sfeervolle details. De woonkamer beschikt ook over een openhaard, met een marmeren schouw en een allesbrander. Deze allesbrander zorgt voor warmte terugwinning in de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer bieden de openslaande deuren toegang naar de tuin, hier bevindt zich ook een verzonken verwarming. De half open keuken met een hoekopstelling, heeft een crème kleurig front en de navolgende inbouwapparatuur: 6 pits rvs gas kookcombinatie met brede oven, koel-vrieskast, vaatwasser, antraciet betegelde vloer en toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde liggen een kleine voorkamer van 5,3 m2 en een voorkamer van 14 m2 met dakkapel. De hoofdslaapkamer van 15,3 m2 ligt aan de tuinzijde, heeft een laminaatvloer, ingebouwde verlichting en een kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en nette betegeling. De voormalig wasmachine aansluiting is nog aanwezig in deze ruimte en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding met een aparte douche.

2e verdieping
Vanaf de overloop is er toegang naar berging met dakraam en cv ketel opstelling. Tevens bevindt zich hier een grote kamer van bijna 22 m2 en ca. 30 m2 vloeroppervlakte. Deze kamer heeft een grote kastenwand en kasten op maat gemaakt onder de dakkapel en dakramen. 2 grote dakramen en een dakkapel zorgen voor een heerlijke lichtinval. Deze kamer kan ook eenvoudig gesplitst worden in 2 aparte kamers. Vanuit de overloop is er ook toegang tot een ruime, zogenaamde ‘natte’ ruimte met aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is mooi getegeld met een witte wandtegel en een antraciet vloertegel. Het is mogelijk om hier eenvoudig een 2e badkamer te realiseren.

Tuin
De woning heeft een voor- en een achtertuin. De sfeervolle voortuin is ca 4m diep en voorzien van veel blijvend groen en speelse bestrating. De heerlijk, zonnige achtertuin is 6 meter breed en
15,5 meter diep en op het oosten gelegen. In de tuin staat een dubbele stenen schuur van ca 4,5 m2 en 6,2 m2 met daglicht, electra en een betonvloer. De heerlijke tuin heeft de gehele dag de zon is leuke aangelegd met tegels en veel groen. De tuin is ook te bereiken via de aanwezige achterom.

?
Overige
Oplevering in overleg indicatie najaar 2018. Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.
CV HR Nefit VR uit 2003. Eigen grond. Dubbel glas en deels voorzetramen, dakisolatie, beeldbepalend pand. Bouwjaar woning 1931. Woonoppervlakte van ca. 134 m2. Inhoud ca. 420 m3. Perceeloppervlak 188 m2.

---------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
Vlaardinger Ambacht

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
130m²
Perceel
188m²
Inhoud
432m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 93m², 600×1550cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Burgemeester de Bordesplein 5", "zipCode": "3135 HE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9171496, "lng": 4.3490653, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?