Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Boslaan 2 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

In de Oostwijk van Vlaardingen gelegen gemoderniseerde en sfeervolle hoek-eengezinswoning met veel licht inval, grote berging/garage en moderne keuken en badkamer. De royale woonkamer van ca. 34 m2 heeft een vloerdelen vloer, openslaande deuren naar de tuin, aansluitende werkkamer van 10 m2. Deze in 1927 gebouwde karaktervolle woning heeft een achtertuin van ca. 8 meter diep gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft veel privacy. De woning is aan een rustige straat gelegen nabij de Schiedamseweg en stadspark ’t Hof. De ligging is centraal ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer de Hoekselijn, scholen en uitvalswegen. Kortom, een ideale combinatie van authentieke sfeer en het wooncomfort van nu.

Begane grond:
Entree, ruime hal met glas-in-lood rondom de authentieke voordeur, meterkast, gang met gietvloer doorlopende naar de keuken, plafond met ingebouwde verlichting, handige bergkast, modern toilet met betonlook tegel en fonteintje. Royale, sfeervolle woonkamer van ca. 34 m2 met gestuukte wanden en plafond, sierkachel (als openhaard te gebruiken). Openslaande deuren naar de tuin. In de zij-uitbouw bevindt zich een heerlijke tuin-/werkkamer van 10 m2 met plafond met ingebouwde verlichting, gladstuc wanden en plafond en strakke gietvloer. Er is een dichte royale keuken met hoekopstelling, groot raam met zicht op de tuin, granieten aanrechtblad en de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, brede rvs oven, vaatwasser, apothekerskast en aparte combi-oven. Losse koelkast.

1e verdieping:
Overloop met vloerdelen vloer, doorlopende naar de slaapkamers. Authentieke paneeldeuren en glas-in-lood op deze verdieping. Kast met aansluiting wasmachine en optie voor droger. Voorzijde slaapkamer van 13 m2 met kastenwand en openslaande deuren naar klein balkon en vrij uitzicht richting de Schiedamseweg. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van 14,4 m2 met kastenwand en openslaande deuren naar balkon. Zijkamer aan de achterzijde van 5 m2.
Verzorgde, lichte badkamer met wit/zwarte betegeling, ligbad met douche optie, wastafel en plafond met ingebouwde verlichting.
Balkon aan de tuinzijde van een kleine 4 m2 met houten vlonders.

Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikbare, grote open zolder met ca. 30 m2 vloeroppervlakte met 2 keer een dakkapel, vloerdelen vloer, bergruimte in schuine dak delen en CV-opstelling.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten gelegen van ca. 8 meter diep en 6 meter breed met sierbestrating, houthok en mooie druivenranken. Zijtuin met veel groen.

Garage/berging:
Mavo betonnen garage van 13 m2 met elektra aansluiting en inloopdeur.

Overige:
Woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, deels geïsoleerde wanden. De meterkast bestaat uit 6 groepen en 2x aardlekschakelaar. AWB CV HR combiketel uit 2015. Deze wordt gehuurd voor € 30,26 per maand incl. onderhoud. Oplevering in overleg, ca. 1 maart 2022. De woning is goed onderhouden. De woning ligt op 133 m2 grond en is in erfpacht uitgegeven met een eeuwigdurend erfpachtsrecht en een vaste canon van € 66,81 per jaar. De inhoud bedraagt ca. 550 m3, het woonoppervlak bedraagt ca. 129 m2. Bouwjaar ca 1927.

-------------------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Oostbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
129m²
Perceel
133m²
Inhoud
550m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 46m², 580×800cm

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
awb HR (2015, Combi-ketel, Huur)
Soort garage
Aangebouwd steen

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Boslaan 2", "zipCode": "3134 XD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9087657, "lng": 4.3554938, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?