Boerhaavestraat 447 - Vlaardingen

Omschrijving

Wat een fantastisch uitzicht heb je in dit op de 8e woonlaag gelegen, riant en heerlijk licht 3-kamer appartement met grote woonkamer. Het prachtige uitzicht op het groen, surfplas en weilanden maakt elke dag weer boeiend. De kozijnen zijn bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, daarnaast is de woning gasloos.. Deze fijne woning ligt in een representatief wooncomplex met lift en privé parkeerterrein. Winkelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen in de buurt, en de woning ligt vrij aan de groene buitenrand van het Midden Delfland gebied, de Surfplas, Broekpolder en de Waterweg.

Omschrijving

Begane grond:
Via een afgesloten entree toegang tot de verzorgde entreehal met lift.

Woonverdieping:
Entree woning. Zeer ruime, brede hal met twee vaste kasten en betegelde vloer die doorloopt naar de woonkamer. Nette, betegelde toiletruimte met moderne donker grijze betegeling en met fonteintje. Riante woonkamer van ca. 37 m2 met granolwanden, veel ramen met mooi uitzicht. Open keuken met modern grijs keukenblok met spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitende bijkeuken/ Inpandige berging van 3,7 m2, betegeld en met wasmachineaansluiting en 80-liter boiler Toegang tot klein balkon met zuid ligging
Zeer royale master bedroom van ruim 20 m2 met vloerbedekking en grote kastenwand. Tweede slaapkamer van ca. 7,7 m2, ook met betegelde vloer en met deur naar 2e balkon op het westen (met de buren gedeeld, tevens vluchtroute). Geheel betegelde nette badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.
De meterkast bevindt zich buiten de woning naast de voordeur.

In de onderbouw is een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Overige:
Bouwjaar 1968. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming door middel van blokverwarming. Warm water via 80 liter elektrische boiler. Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 194,- per maand, deze bijdrage is exclusief een voorschot stookkosten van € 55,- per maand. Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. Erfpacht tot 30 juni 2064 met een vaste jaarlijkse canon van € 58,83 per jaar. Woonoppervlakte ca. 86 m2. Inhoud ca. 240 m3. Oplevering in overleg, kan snel.

----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.