Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Boerhaavestraat 17 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen op één van de mooiste plekjes aan de rand van Vlaardingen West: zeer rustig gelegen lichte verzorgde moderne 4 kamer eengezinswoning met achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht. De woning beschikt o.a. over een ruime doorzonwoonkamer, 3 ruime slaapkamers en de achtertuin van ca. 74m2 aan het water heeft prachtig uitzicht op het groen. De woning grenst direct aan recreatiegebied Midden-Delfland met wandel- en fietspaden, golfbaan, surf- en zwemplas ‘De Krabbeplas’ en diverse horeca. Ook winkels, basisonderwijs, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning.

Indeling

Begane grond
Voortuin, entree, ruime hal met meterkast, trap (met nieuwe trapbekleding) naar de eerste verdieping, ruime praktische trapkast, verzorgd wit toilet, ruime en lichte doorzonwoonkamer van ca. 35 m2 met een moderne open (gas)haard en een panoramaraam met schitterend vrij uitzicht en toegang tot de achtertuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, 3 laden vriezer, koelkast, magnetron, vaatwasser, caroesselkast en buffetkast. Plafond met ingebouwde verlichting. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Ruime overloop met bergkast waar zich de cv-ketel bevindt. In deze kast bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Via een mangat toegang tot de vliering (thans niet in gebruik).
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 16,5 m2 voorzien van laminaatvloer en een kamerbrede moderne plafondhoge kastenwand met schuifdeuren.
Ruime tweede slaapkamer van ca. 14 m2 aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Moderne vernieuwde badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator.
Luxe afgewerkte slaap/werkkamer van ca. 6,5 m2 met op maat gemaakte kastenwand, bovenkasten en voorzien van mooie laminaatvloer. Toegang tot klein balkon.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Tuin
Royale tuin bijna 12m diep en 6,5m breed op het zuiden gelegen met uitzicht op het groen en water. De tuin is voorzien van grote antraciet betontegels en een terrasoverkapping met sfeervolle houten vlonders. Tuinkast.

Garage
Er is de mogelijkheid om een garage (nr 9.) bij de woning te kopen, oppervlakte ca. 13,5 m2, gelegen op de kop van het woonblok, vraagprijs € 25.000,- KK.

Ligging
Zowel de voor- als de achterzijde van de woning liggen aan een voetgangerspad, beide bereikbaar vanaf de Boerhaavestraat. Aan de voorzijde van de woning ligt een brede groenstrook met gras en bomen, aan de achterkant een vijver en groenvoorziening met toegang tot het recreatiegebied.
De bij de woning te koop aangeboden garage ligt aan de Boerhaavestraat, direct om de hoek van de woning.

Bijzonderheden
- nagenoeg de gehele woning voorzien van verdiepte kunststof kozijnen (merk Weru) met houtnerf en HR ++ glas en nieuwe boeiboorden
- vernieuwing (deel) elektra, nieuwe groepenkast met 10 groepen en aardlekschakelaar
- stucwerk in vrijwel de gehele woning
- dakbedekking vernieuwd (2006)
- HR cv-ketel, merk Remeha Avanta (2009)
- werkkamer met op maat gemaakte kastenwand, 2-persoons bureau, bovenkasten, voorzien van CAT-6 inbouw internetaansluiting en marmoleum vloerbedekking, nieuwe balkondeur, nieuw plafond (2012)
- Airco in beide slaapkamers en werkkamer
- 10 zonnepanelen, electra neutrale woning, geplaatst in 2017.
- woonoppervlakte 112 m2, inhoud 370 m3 totale grondperceel 143 m2
- Erfpacht tot 30 juli 2057 canon per jaar vast € 62,62 voor de woning en € 6,35 voor de garage

---------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Lage Weide

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
112m²
Perceel
143m²
Inhoud
370m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel, Zonnepanelen

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 72m², 650×1100cm

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Aangebouwd steen

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Boerhaavestraat 17", "zipCode": "3132 RA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9128022, "lng": 4.3104596, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?