Berkendreef 43 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke omgeving in Holy-Noord gelegen 5 kamer eengezinswoning met volop groene recreatie, scholen en winkels in de nabijheid. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en in 2012 is het pannendak vernieuwd. De woning is altijd keuring onderhouden, maar dient van binnen wel gemoderniseerd te worden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Geheel betegeld toilet met fontein. Ruime woonkamer met open keuken van in totaal ca. 34 m2 voorzien van parketvloervloer. Vanuit de woonkamer toegang via een tochtportaal tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat en oven.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 12 m2 met vaste kast. Tweede slaapkamer aan achterzijde van ca. 9.5 m2. De slaapkamers aan achterzijde zijn indien gewenst samen te voegen. Slaapkamer 3 aan voorzijde van ruim 9 m2 met vaste kast. Gedeeltelijk betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met aansluitend voorzieningenruimte/berging met opstelling CV-combi ketel, unit mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting Ruime slaapkamer met een vloeroppervlakte van ruim 16 m2, vaste kast en met aan voorzijde dakkapel. Deze slaapkamer is zeer ruimtelijk door de maximale plafondhoogte van ca. 3.30m.

Tuinen :
De woning heeft een achtertuin van ca. 11 meter diep en ca .5.40 meter breed. De tuin ligt op het zuid-westen en is voorzien van betegeling, groenborder, achterom, elektrische zonwering en buitenkraan. Achterin de tuin staat de berging van bijna 7 m2.
Voortuin van ca 3.60 meter diep en ca. 5.40 meter breed

Overige:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Electrische installatie bestaande uit 6 groepen met aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Vaillant uit 2007.
De woning is op 128 m2 erfpacht grond gelegen met een recht tot 28-2-2025, en een jaarlijkse canon van € 219,24.
Het erfpachtrecht is om te zetten naar volle eigendom, indicatie € 25.200,- of naar eeuwigdurende erfpacht met een indicatieve jaarlijkse canon van € 567,--

Oplevering in overleg, maar op korte termijn mogelijk.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
Holy-Noord

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
116m²
Perceel
287m²
Inhoud
385m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 59m², 538×1105cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Berkendreef 43", "zipCode": "3137 BC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9364706, "lng": 4.3434126, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?