Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Arnold Hoogvlietstraat 47 - Vlaardingen

Onder bod

Plattegronden

Omschrijving

Heerlijk karaktervol wonen met een eigen werkkamer in de tuin, dat kan in deze sfeervolle eengezinswoning met fraaie details en een ruime woonkamer van 37 m2. Heden en verleden komen mooi samen in dit fijne huis: de karakteristieke gevel, het bewaard gebleven oude glas en de terrazzovloer in de gang geven de sfeer van het verleden, terwijl het moderne wooncomfort geheel van deze tijd is. De ligging, centraal in de Oostwijk en nabij stadspark ‘t Hof, Stadsgehoorzaal, metrostation, 2 basisscholen en het stadscentrum, maakt het woongenot in deze woning helemaal compleet.

Indeling

Begane grond:
Lange hal/gang met een authentieke terrazzovloer en originele metro-tegels aan de wand, gestuct plafond met ornamenten lijsten, meterkast, en een oude glasdeur naar de woonkamer.
Royale woonkamer van totaal 37 m2 met houten vloerdelen van Frans eiken, glad stuc wanden, plafond met ingebouwde verlichting en een mooie hoogte van 285 cm, glas-in-lood ramen en dubbel glas en een gezellige houtkachel. Groot raam aan achterzijde voorzien van dubbel glas en glas in lood met zicht op de tuin.
In een uitgebouwd gedeelte bevindt zich de keuken met betegelde vloer en aan twee zijden aanrechtblad. De keuken is praktisch opgezet en voorzien van veel kastruimte, de losse apparatuur (rvs gasfornuis en koel-/vrieskast) blijft achter. Vanuit de keuken is er toegang naar de aan de achterzijde gelegen ruime toiletruimte met fonteintje en daglicht, naar een handige bergkast en naar de tuin.
Via de open spiltrap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar.

Verdieping:
Overloop met toegang naar alle vertrekken en toegang naar bergvliering. Aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer met 14,5 m2 vloeroppervlakte, laminaatvloer, een 160 cm diepe kastenwand, CV-opstelruimte en 2 dakkapellen, die voor veel lichtinval zorgen.
Ook de badkamer is lekker licht door de aanwezigheid van een dakkapel en beschikt verder over een wastafelmeubel en een grote douchecabine.
Aan de achterzijde een grote slaapkamer met 18 m2 vloeroppervlakte en een dubbele vaste kast.

Tuin:
Diepe, besloten achtertuin met veel privacy, toegankelijk vanuit de keuken en via een met de buren gemeenschappelijke steeg. De op het oosten gelegen tuin is 12 meter diep en 4 meter breed en heeft naast sierbestrating ook veel groen.
Verwarmde, stenen berging van 10 m2 met aansluiting wasmachine.
De naastgelegen tuinwerkkamer van 7 m2 is in 1994 gebouwd op nieuwe fundering, leuk speels vormgegeven en aangenaam geïsoleerd. Een heerlijke plek voor werken, hobby of spelen!

Overige:
Bouwjaar 1894. Volledig voorzien van dubbel glas (behoudens glas-in-lood), met dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijke muurisolatie. Het pannendak is in 2011 vernieuwd, de platte dakdelen zijn alle van recente datum. CV-ketel Vaillant VR uit 2001. Parkeren met parkeervergunning. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtsgrond met een lage vaste canon van € 8,30 per jaar, grondperceel 122 m2. Woonoppervlakte 96 m2, vloeroppervlakte 114 m2, inhoud 350 m3. Oplevering in overleg, kan snel.
------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Wijk
Oostbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
96m²
Perceel
122m²
Inhoud
350m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 48m², 400×1200cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant VR (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Arnold Hoogvlietstraat 47", "zipCode": "3134 CB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9081591, "lng": 4.3500402, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Onder bod

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?