Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Annie Romein-Verschoorkade 72 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Luxe twee onder een kapwoning met garage/berging, met een volledig afgestemde eersteklas afwerking, gelegen in de aantrekkelijke woonwijk de Vaart. De royale living met mooie hoekkeuken heeft een oppervlakte van totaal 45 m2 en is voorzien van een hoogwaardige hardhouten parketvloer met bies. Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers en een werkkamer met vide. Fraai aangelegde tuin van 11 m diep en 10,5 m breed op het zuidoosten gelegen, op totaal 253 m2 grond. Plezierige kindvriendelijke ligging aan plein en ook centraal ten opzichte van winkelcentrum De Loper, uitvalswegen en veel groene recreatie zoals de Vaart en de Broekpolder.

Begane grond
Entree, royale hal met betegelde vloer, meterkast, garderobe, zwevend toilet met fonteintje en mooi tegelwerk, systeemplafond met ingebouwde verlichting. Toegang naar de garage en de woonkamer vanuit de hal. De royale en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van 45 m2, door de vide en schuifpui is er veel licht in de woonkamer, de vloer is afgewerkt met een schitterende diagonaal gelegde hardhouten parketvloer met bies. De grote hoekkeuken is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vrieskast. Openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De garage van 16 m2 is van binnenuit bereikbaar, verwarmd, met wateraansluiting en voorzien van een geïsoleerde garagedeur met loopdeur.

1e verdieping
Overloop met spiltrap, aan de voorzijde een werkkamer van ca. 15 m2 met vide, veel lichtinval en in open verbinding staand met de woonkamer, hekwerkradiator. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer van 13,7 m2 met nis met kastenwand, en een slaapkamer van 9,5m2.
Moderne badkamer met fraai tegelwerk, royale douche met watergoot, handdoekradiator, zwevend 2e toilet en badkamermeubel.

2e verdieping
Ruime overloop met lichtkoepel, berging met CV-ketel opstelling en aansluiting wasmachine. Aan de achterzijde 2 slaapkamers met afmetingen van 9,5 m2 en 13,7 m2, beide met laminaatvloer.
Aan de voorzijde een hobby/werkkamer van 11 m2 over de gehele breedte van de woning met aansluitend openslaande deuren naar zonneterras van 10,7 m2 op het westen, met vrij uitzicht op het plein en de Vlaardingse Vaart op de achtergrond.

Tuin
De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin van ca. 11 m diep en 10,5 m breed op het zuidoosten gelegen en voorzien van terrassen, sierbestrating, blijvend groen en elektrische zonwering. Groene verzorgde voortuin met terras, sierbestrating, blijvend groen, haag rondom voortuin daardoor is er veel privacy. Verkopers hebben er voor gekozen de oprit naar de garage bij de voortuin te trekken, dit kan weer worden teruggebracht.

Overige
Bouwjaar van de woning is 1994. Alle kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en voorzien van dubbel glas. De HR Remeha Avanta CV-combiketel is uit 2009. De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen met aardlekschakelaar. Elektrische zonwering en screens aanwezig. 8 zonnepanelen aanwezig op het dak. Het dak, de gevel en de vloer zijn geïsoleerd. Het totale grondoppervlak bedraagt 253 m2. Het erfpachtsrecht loopt tot 29 maart 2043 en de canon is tot diezelfde datum afgekocht. De inhoud van de woning is ca 600 m3. Het woonoppervlak bedraagt 150 m2, inpandige ruimte 22 m2.

-------------------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Vaart Noord

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
150m²
Perceel
253m²
Overig
22m²
Inhoud
603m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 116m², 1050×1100cm

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Aangebouwd steen

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Annie Romein-Verschoorkade 72", "zipCode": "3137 TT", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9362718, "lng": 4.333223, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?